Rua Dominique Serres, 71 (José Bonifácio)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 197 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.313/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 254 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 197 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.313/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 254 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.569/m²Unidade típica
R$ 211 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.367/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 187 mil
Maior valorR$ 187 mil
Mediana da listaR$ 2.034/m²
Financiadas40%
- 23/07/2020AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 150 mil (80%)59 m²R$ 187.000R$ 3.169/m²
- 28/05/2019AP 41BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
- 15/12/2017AP 41BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 104.100R$ 1.764/m²
- 16/11/2015AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 80.000R$ 1.356/m²
- 21/08/2015AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 123 mil (75%)59 m²R$ 164.230R$ 2.784/m²
- 03/09/2014AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 154 mil (89%)59 m²R$ 173.000R$ 2.932/m²
- 27/03/2014AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (90%)59 m²R$ 155.000R$ 2.627/m²
- 08/11/2013AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 22 mil (22%)59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 23/05/2013AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (90%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 25/02/2013AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (90%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 09/01/2013AP 51CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 63 mil (52%)59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
- 24/04/2012AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 17/10/2011AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 104 mil (92%)59 m²R$ 112.000R$ 1.898/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.344 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~42 unidades de 59 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 779 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.898/m² · 1 | R$ 1.924/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 2.085/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.288/m² · 4 | R$ 2.339/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.780/m² · 2 | R$ 2.754/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.070/m² · 2 | R$ 2.790/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.864/m² · 6 |
| 2017 | R$ 1.764/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 5 |
| 2019 | R$ 1.864/m² · 1 | R$ 1.831/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.169/m² · 1 | R$ 2.280/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.220/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.110/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.407/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.720/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.204/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.898/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.780/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.070/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.764/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.169/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 351 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 294 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Execuções, leilões e retomadas213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 242 mil |
Calculadora
R$ 210.600R$ 3.569/m² · curva bairro