Rua Dominique Serres, 259 (José Bonifácio)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.919/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 231 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.919/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 231 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.569/m²Unidade típica
R$ 211 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.367/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.627/m²
Financiadas55%
- 23/01/2026AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 130.038R$ 2.204/m²
- 30/10/2025AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 23.500R$ 398/m²
- 17/09/2024AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 180 mil (69%)59 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
- 07/12/2023AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 156 mil (80%)59 m²R$ 195.000R$ 3.305/m²
- 03/10/2022AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 176 mil (80%)59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- 29/04/2022AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 18/05/2020AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 82.000R$ 1.390/m²
- 29/12/2016AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 83 mil (48%)59 m²R$ 173.000R$ 2.932/m²
- 18/07/2016AP 31CApartamento em condomínio · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 80 mil (44%)59 m²R$ 180.000—
- 15/04/2016AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 30.000R$ 508/m²
- 05/10/2015AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (70%)59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- 15/09/2014AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 153 mil (90%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 11/09/2014AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (67%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 08/08/2014AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 152 mil (90%)59 m²R$ 169.300R$ 2.869/m²
- 10/02/2014AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (90%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 09/10/2013AP 12CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 90.000R$ 1.525/m²
- 29/07/2013AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 124 mil (90%)59 m²R$ 138.000R$ 2.339/m²
- 20/06/2012AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (90%)59 m²R$ 128.000R$ 2.169/m²
- 18/02/2011AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 106.000R$ 1.797/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.275 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~33 unidades de 59 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 483 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
6 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.797/m² · 1 | R$ 1.924/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.169/m² · 1 | R$ 2.085/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.932/m² · 2 | R$ 2.339/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.791/m² · 4 | R$ 2.754/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.797/m² · 1 | R$ 2.790/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.720/m² · 2 | R$ 2.864/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.831/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.390/m² · 1 | R$ 2.280/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.475/m² · 2 | R$ 3.220/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.305/m² · 1 | R$ 3.110/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.407/m² · 1 | R$ 4.407/m² · 1 |
| 2025 | R$ 398/m² · 1 | R$ 2.720/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.204/m² · 1 | R$ 2.204/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.797/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.169/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.932/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.791/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.720/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.390/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.475/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.305/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.407/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 398/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.204/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Sem financiamento informado545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 456 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1990%
- Execuções, leilões e retomadas29,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 90% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,5% | R$ 212 mil |
Calculadora
R$ 210.600R$ 3.569/m² · curva bairro