Rua Dominique Serres, 329 (José Bonifácio)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 193 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.453/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 263 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 193 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.453/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 263 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.569/m²Unidade típica
R$ 211 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.367/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 193 mil
Maior valorR$ 193 mil
Mediana da listaR$ 2.797/m²
Financiadas—
- 07/04/2025AP 22CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 193.000R$ 3.271/m²
- 23/08/2016AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 142 mil (86%)59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- 06/07/2016AP 31CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 55 mil (31%)59 m²R$ 175.000R$ 2.966/m²
- 08/12/2014AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 127 mil (90%)59 m²R$ 141.000R$ 2.390/m²
- 21/07/2014AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 132 mil (80%)59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- 13/06/2013AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 152 mil (89%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 21/11/2012AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 99 mil (80%)59 m²R$ 123.000R$ 2.085/m²
- 10/02/2012AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 82 mil (69%)59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.304 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~31 unidades de 59 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 456 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 99 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.924/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.059/m² · 2 | R$ 2.085/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.593/m² · 2 | R$ 2.754/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.790/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.881/m² · 2 | R$ 2.864/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.831/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.280/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.220/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.110/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.407/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 2.720/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.204/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 193 mil |
Calculadora
R$ 210.600R$ 3.569/m² · curva bairro