Rua Dominique Serres (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Rua Dominique Serres, em José Bonifácio, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.569/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 259, com 16 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.569/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 63
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 211 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.569/m²5 vendas · mediana R$ 211 mil (59 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 211 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.367/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 63
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.542/m²
Financiadas55%
- 23/01/2026Rua Dominique Serres, 259AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 130.038R$ 2.204/m²
- 30/10/2025Rua Dominique Serres, 259AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 23.500R$ 398/m²
- 07/04/2025Rua Dominique Serres, 329AP 22CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 193.000R$ 3.271/m²
- 23/01/2025Rua Dominique Serres, 298AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 128.000R$ 2.169/m²
- 17/09/2024Rua Dominique Serres, 259AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 180 mil (69%)59 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
- 07/12/2023Rua Dominique Serres, 259AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 156 mil (80%)59 m²R$ 195.000R$ 3.305/m²
- 29/06/2023Rua Dominique Serres, 298AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 138 mil (80%)59 m²R$ 172.000R$ 2.915/m²
- 03/10/2022Rua Dominique Serres, 259AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 176 mil (80%)59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- 05/05/2022Rua Dominique Serres, 204AP 12BApartamento em condomínio · construído em 198793,75% transferido59 m²R$ 120.000—
- 13/05/2022Rua Dominique Serres, 204AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 80.000R$ 1.356/m²
- 29/04/2022Rua Dominique Serres, 259AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 29/07/2021Rua Dominique Serres, 298AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 80 mil (53%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 23/07/2020Rua Dominique Serres, 71AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 150 mil (80%)59 m²R$ 187.000R$ 3.169/m²
- 18/05/2020Rua Dominique Serres, 259AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 82.000R$ 1.390/m²
- 28/05/2019Rua Dominique Serres, 71AP 41BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
- 22/01/2019Rua Dominique Serres, 298AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 106.000R$ 1.797/m²
- 15/12/2017Rua Dominique Serres, 71AP 41BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 104.100R$ 1.764/m²
- 18/07/2017Rua Dominique Serres, 204AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 141 mil (88%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 13/06/2017Rua Dominique Serres, 204AP 42CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 92.000R$ 1.559/m²
- 10/02/2017Rua Dominique Serres, 298AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 153 mil (90%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 07/02/2017Rua Dominique Serres, 204AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (71%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 16/12/2016Rua Dominique Serres, 145AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 130 mil (73%)59 m²R$ 177.000R$ 3.000/m²
- 29/12/2016Rua Dominique Serres, 259AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 83 mil (48%)59 m²R$ 173.000R$ 2.932/m²
- 21/12/2016Rua Dominique Serres, 145AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 94 mil (63%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 22/09/2016Rua Dominique Serres, 145AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 60.000R$ 1.017/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
18 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 134 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
6
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.924/m² · 4 | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | R$ 2.085/m² · 5 | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | R$ 2.339/m² · 7 | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | R$ 2.754/m² · 8 | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | R$ 2.790/m² · 4 | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | R$ 2.864/m² · 6 | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | R$ 2.712/m² · 5 | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | R$ 1.831/m² · 2 | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | R$ 2.280/m² · 2 | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | R$ 3.220/m² · 3 | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | R$ 3.110/m² · 2 | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | R$ 4.407/m² · 1 | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | R$ 2.720/m² · 2 | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | R$ 2.204/m² · 1 | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.924/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.085/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.339/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.790/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 2.864/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.831/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.280/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.110/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.407/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.720/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.204/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1752%
- Minha Casa Minha Vida13%
- Sem financiamento informado1545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 52% | R$ 3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3% | R$ 172 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 45% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5790%
- Execuções, leilões e retomadas69,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 57 | 90% | R$ 8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 9,5% | R$ 561 mil |
Calculadora
R$ 210.600R$ 3.569/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Dominique Serres
Perguntas frequentes sobre a Rua Dominique Serres
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dominique Serres?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dominique Serres é de R$ 3.569/m², 19% acima da mediana de José Bonifácio (R$ 2.988/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Dominique Serres?
Um apartamento típico de 59 m² na Rua Dominique Serres vale cerca de R$ 211 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dominique Serres?
É o nº 259, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dominique Serres?
A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Rua Dominique Serres, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.