Rua Cecília Porto, 36 (José Bonifácio)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.655/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.655/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 237 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.491/m²Unidade típica
R$ 196 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.394/m² – R$ 4.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas56%
- 08/09/2023AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 81 mil (49%)48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
- 08/06/2021AP 34AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 02/10/2019AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 62 mil (100%)56 m²R$ 62.000R$ 1.107/m²
- 15/03/2019AP 24AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
- 31/07/2018AP 13BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 25.000R$ 446/m²
- 30/06/2016AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 129 mil (75%)48 m²R$ 171.300R$ 3.569/m²
- 04/12/2015AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 167 mil (90%)56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
- 15/05/2015AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 142 mil (90%)56 m²R$ 158.000R$ 2.821/m²
- 27/03/2015AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 50.000R$ 1.042/m²
- 27/08/2014AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (90%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 05/11/2012AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (89%)48 m²R$ 112.000R$ 2.333/m²
- 05/12/2011AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 51.000R$ 1.063/m²
- 06/09/2011AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 89 mil (88%)48 m²R$ 101.000R$ 2.104/m²
- 26/07/2011AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 77 mil (77%)48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- 21/06/2011AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 76 mil (69%)56 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.734 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~31 unidades de 48 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 463 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.024/m² · 4 | R$ 2.094/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.896/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 10 |
| 2015 | R$ 2.821/m² · 3 | R$ 2.821/m² · 12 |
| 2016 | R$ 3.569/m² · 1 | R$ 3.325/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.554/m² · 3 |
| 2018 | R$ 446/m² · 1 | R$ 1.252/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.938/m² · 2 | R$ 2.790/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.634/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.196/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.024/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.569/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 446/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.938/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 741 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 195.515R$ 3.491/m² · curva bairro