Rua Cecília Porto, 158 (José Bonifácio)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.689/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 228 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.689/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 228 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.491/m²Unidade típica
R$ 196 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.394/m² – R$ 4.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.631/m²
Financiadas50%
- 12/12/2024AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 176 mil (75%)48 m²R$ 235.000R$ 4.896/m²
- 25/06/2024AP 11BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
- 15/06/2018AP 42BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 70.093R$ 1.252/m²
- 01/12/2017AP 23AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 61.000R$ 1.271/m²
- 07/08/2017AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 143 mil (100%)56 m²R$ 143.000R$ 2.554/m²
- 16/02/2016AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (90%)48 m²R$ 159.600R$ 3.325/m²
- 30/06/2015AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 153 mil (90%)56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- 10/03/2015AP 34BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 03/11/2014AP 14BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 55.397R$ 1.154/m²
- 11/07/2014AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 127 mil (90%)48 m²R$ 141.000R$ 2.938/m²
- 14/07/2014AP 13AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 60.000R$ 1.250/m²
- 15/04/2014AP 34AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 119 mil (74%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 20/02/2014AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 90 mil (75%)48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 28/08/2013AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 124 mil (90%)48 m²R$ 138.320R$ 2.882/m²
- 19/03/2013AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 101 mil (77%)48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- 26/07/2011AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 92 mil (87%)48 m²R$ 105.000R$ 2.188/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.307 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,7 mi
~91 unidades de 48 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.097 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.094/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.795/m² · 2 | R$ 2.896/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 5 | R$ 2.627/m² · 10 |
| 2015 | R$ 2.976/m² · 2 | R$ 2.821/m² · 12 |
| 2016 | R$ 3.325/m² · 1 | R$ 3.325/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.912/m² · 2 | R$ 2.554/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.252/m² · 1 | R$ 1.252/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.790/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.281/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.385/m² · 2 | R$ 2.634/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.196/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.795/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.325/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.912/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.252/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.385/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 708 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 361 mil |
Calculadora
R$ 195.515R$ 3.491/m² · curva bairro