Rua Antônio Bruni, 92 (José Bonifácio)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.130/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.130/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 244 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.038/m²Unidade típica
R$ 179 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.322/m² – R$ 3.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.915/m²
Financiadas—
- 21/05/2026AP 11BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
- 03/12/2021AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 05/02/2016AP 31BApartamento em condomínio · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 160 mil (80%)59 m²R$ 200.000—
- 18/05/2015AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 114 mil (74%)59 m²R$ 155.000R$ 2.627/m²
- 21/02/2014AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 128 mil (85%)59 m²R$ 151.000R$ 2.559/m²
- 19/10/2011AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 82 mil (82%)59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 10/08/2011AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 85 mil (79%)59 m²R$ 107.000R$ 1.814/m²
- 22/06/2011AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 72 mil (85%)59 m²R$ 85.000R$ 1.441/m²
- 24/05/2011AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 96 mil (83%)59 m²R$ 116.000R$ 1.966/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.356 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~59 unidades de 59 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 866 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 137 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.754/m² · 4 | R$ 1.610/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.983/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.254/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.559/m² · 1 | R$ 2.458/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.627/m² · 1 | R$ 2.661/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.874/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.263/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.610/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.911/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.864/m² · 1 | R$ 1.864/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.559/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.627/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.864/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 355 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 280 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 18% | R$ 218 mil |
Calculadora
R$ 179.227R$ 3.038/m² · curva bairro