Rua Antônio Bruni, 47 (José Bonifácio)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (apartamento, R$ 95 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.292/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 253 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 95 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.292/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 253 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.038/m²Unidade típica
R$ 179 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.322/m² – R$ 3.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 177 mil
Mediana da listaR$ 2.487/m²
Financiadas60%
- 08/06/2018AP 12AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 95.000R$ 1.610/m²
- 06/09/2017AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 134 mil (100%)59 m²R$ 133.500R$ 2.263/m²
- 25/09/2015AP 32CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 50.103R$ 849/m²
- 02/04/2015AP 31CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 136 mil (85%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 30/03/2015AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 155 mil (88%)59 m²R$ 176.500R$ 2.992/m²
- 01/12/2014AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 149 mil (90%)59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- 20/08/2014AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 150 mil (88%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 25/02/2013AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 89 mil (67%)59 m²R$ 133.000R$ 2.254/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.403 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~37 unidades de 59 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 680 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.610/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.983/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.254/m² · 1 | R$ 2.254/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.839/m² · 2 | R$ 2.458/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.712/m² · 3 | R$ 2.661/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.874/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.263/m² · 1 | R$ 2.263/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.610/m² · 1 | R$ 1.610/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.542/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.911/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.254/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.839/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.263/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.610/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 145 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Cessões de direitos111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 11% | R$ 17 mil |
Calculadora
R$ 179.227R$ 3.038/m² · curva bairro