Rua Antônio Bruni, 70 (José Bonifácio)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 179 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.882/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 229 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 179 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.882/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 229 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.038/m²Unidade típica
R$ 179 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.322/m² – R$ 3.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 179 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.288/m²
Financiadas20%
- 28/04/2022AP 21CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 178.500R$ 3.025/m²
- 06/08/2021AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 29/06/2021AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 52.682R$ 893/m²
- 25/09/2020AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 109 mil (60%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 27/04/2015AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 12/09/2014AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 125 mil (89%)59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
- 07/02/2014AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 98 mil (70%)59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
- 19/02/2013AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 113 mil (90%)59 m²R$ 125.000R$ 2.119/m²
- 06/12/2011AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 95 mil (79%)59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
- 05/05/2011AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 85.000R$ 1.441/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.434 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~33 unidades de 59 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 493 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 109 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.737/m² · 2 | R$ 1.610/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.983/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.119/m² · 1 | R$ 2.254/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.373/m² · 2 | R$ 2.458/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.712/m² · 1 | R$ 2.661/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.874/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.263/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.610/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.548/m² · 2 | R$ 2.542/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.025/m² · 1 | R$ 2.911/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.737/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.119/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.548/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.025/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 180 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 521 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Cessões de direitos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 64 mil |
Calculadora
R$ 179.227R$ 3.038/m² · curva bairro