Rua Antônio Bruni (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 54 compras e vendas na Rua Antônio Bruni, em José Bonifácio, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.035/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 22, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.035/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 54
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 179 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.035/m²4 vendas · mediana R$ 179 mil (59 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 179 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.320/m² – R$ 3.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 54
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.288/m²
Financiadas52%
- 21/05/2026Rua Antônio Bruni, 92AP 11BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
- 25/11/2025Rua Antônio Bruni, 22AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 150 mil (75%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 15/01/2024Rua Antônio Bruni, 22AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 200 mil (80%)59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- 10/10/2013Rua Antônio Bruni, 23AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 122 mil (100%)59 m²R$ 122.400R$ 2.075/m²
- 28/04/2022Rua Antônio Bruni, 70AP 21CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 178.500R$ 3.025/m²
- 14/01/2022Rua Antônio Bruni, 22AP 12AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- 03/12/2021Rua Antônio Bruni, 92AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 06/08/2021Rua Antônio Bruni, 70AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 07/06/2021Rua Antônio Bruni, 22AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 29/06/2021Rua Antônio Bruni, 70AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 52.682R$ 893/m²
- 25/09/2020Rua Antônio Bruni, 70AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 109 mil (60%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 08/06/2018Rua Antônio Bruni, 47AP 12AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 95.000R$ 1.610/m²
- 06/09/2017Rua Antônio Bruni, 47AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 134 mil (100%)59 m²R$ 133.500R$ 2.263/m²
- 05/10/2016Rua Antônio Bruni, 46AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 134 mil (80%)59 m²R$ 168.000R$ 2.847/m²
- 11/04/2016Rua Antônio Bruni, 23AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 154 mil (90%)59 m²R$ 171.121R$ 2.900/m²
- 05/02/2016Rua Antônio Bruni, 92AP 31BApartamento em condomínio · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 160 mil (80%)59 m²R$ 200.000—
- 30/10/2015Rua Antônio Bruni, 23AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 142 mil (89%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 30/09/2015Rua Antônio Bruni, 22AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 138 mil (88%)59 m²R$ 157.000R$ 2.661/m²
- 25/09/2015Rua Antônio Bruni, 47AP 32CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 50.103R$ 849/m²
- 18/05/2015Rua Antônio Bruni, 92AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 114 mil (74%)59 m²R$ 155.000R$ 2.627/m²
- 02/04/2015Rua Antônio Bruni, 47AP 31CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 136 mil (85%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 27/04/2015Rua Antônio Bruni, 70AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 30/03/2015Rua Antônio Bruni, 47AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 155 mil (88%)59 m²R$ 176.500R$ 2.992/m²
- 19/03/2015Rua Antônio Bruni, 46AP 31BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 48.734R$ 826/m²
- 30/01/2015Rua Antônio Bruni, 22AP 31BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 103.100R$ 1.747/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
52%
13 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.610/m² · 8 | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | R$ 1.983/m² · 3 | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | R$ 2.254/m² · 5 | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | R$ 2.458/m² · 8 | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | R$ 2.661/m² · 9 | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | R$ 2.874/m² · 2 | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | R$ 2.263/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | R$ 1.610/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | — | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | R$ 2.542/m² · 4 | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | R$ 2.911/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | R$ 2.075/m² · 1 | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | R$ 1.864/m² · 1 | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 1.610/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.983/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.254/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 2.458/m² |
| 2015 | 9 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.874/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.263/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.610/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.911/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.075/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.237/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.864/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1144%
- Minha Casa Minha Vida28%
- Sem financiamento informado1248%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 44% | R$ 1,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 8% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 48% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5093%
- Cessões de direitos23,7%
- Execuções, leilões e retomadas23,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 50 | 93% | R$ 6,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,7% | R$ 81 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,7% | R$ 218 mil |
Calculadora
R$ 179.082R$ 3.035/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Bruni
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Bruni
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Bruni?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio Bruni é de R$ 3.035/m², 2% acima da mediana de José Bonifácio (R$ 2.988/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Bruni?
Um apartamento típico de 59 m² na Rua Antônio Bruni vale cerca de R$ 179 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Bruni?
É o nº 22, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Bruni?
A Prefeitura registrou 54 compras e vendas na Rua Antônio Bruni, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.