Rua Antônio Bruni, 46 (José Bonifácio)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (apartamento, R$ 168 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.642/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 168 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.642/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 215 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.038/m²Unidade típica
R$ 179 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.322/m² – R$ 3.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 168 mil
Maior valorR$ 168 mil
Mediana da listaR$ 1.864/m²
Financiadas—
- 05/10/2016AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 134 mil (80%)59 m²R$ 168.000R$ 2.847/m²
- 19/03/2015AP 31BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 48.734R$ 826/m²
- 10/10/2014AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 105 mil (72%)59 m²R$ 145.000R$ 2.458/m²
- 29/07/2013AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (90%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 01/02/2013AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 97 mil (89%)59 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
- 04/09/2012AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 85 mil (81%)59 m²R$ 105.000R$ 1.780/m²
- 15/05/2011AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 71.236R$ 1.207/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.433 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~25 unidades de 59 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 374 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 134 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.207/m² · 1 | R$ 1.610/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.780/m² · 1 | R$ 1.983/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.203/m² · 2 | R$ 2.254/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.458/m² · 1 | R$ 2.458/m² · 8 |
| 2015 | R$ 826/m² · 1 | R$ 2.661/m² · 9 |
| 2016 | R$ 2.847/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.263/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.610/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.542/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.911/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.207/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.780/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.458/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 826/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.847/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 168 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 49 mil |
Calculadora
R$ 179.227R$ 3.038/m² · curva bairro