Escadaria Itaquera-Guaianases, 1752 (José Bonifácio)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.966/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 1292 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.966/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (1.292 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.350/m²Unidade típica
R$ 905 mil
~208 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.693/m² – R$ 4.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.161/m²
Financiadas—
- 23/12/2019LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19931.292 m²R$ 1.500.000R$ 1.161/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
6.910 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
1 unidade de 1.292 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 944 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 865/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.051/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 543/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.117/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.161/m² · 1 | R$ 1.161/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.100/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 904.778R$ 4.350/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria Itaquera-Guaianases
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1642 | Loja | 1 | R$ 3.036/m² | R$ 631 mil |
| Nº 1652 | Loja | 1 | R$ 5.145/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1698 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.316/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1715 | Terreno | 1 | R$ 923/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1989 | Apartamento | 31 | R$ 3.049/m² | R$ 250 mil |
| Nº 2001 | Apartamento | 42 | R$ 3.056/m² | R$ 248 mil |
| Nº 2108 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.601/m² | R$ 230 mil |
| Nº 2150 | Loja | 1 | R$ 4.350/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2181 | Casa | 1 | R$ 2.045/m² | R$ 466 mil |
| Nº 2182 | Loja | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 961 mil |