Escadaria Itaquera-Guaianases, 2182 (José Bonifácio)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.769/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 961 mil
- 347 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 590 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.769/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 961 mil (347 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.350/m²Unidade típica
R$ 905 mil
~208 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.693/m² – R$ 4.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 865/m²
Financiadas—
- 20/10/2011LTS 20 B E 2Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1994347 m²R$ 300.000R$ 865/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
336 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 347 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 865/m² · 1 | R$ 865/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.051/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 543/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.117/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.161/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.100/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 590 mil |
Calculadora
R$ 904.778R$ 4.350/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria Itaquera-Guaianases
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1989 | Apartamento | 31 | R$ 3.049/m² | R$ 250 mil |
| Nº 2001 | Apartamento | 42 | R$ 3.056/m² | R$ 248 mil |
| Nº 2108 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.601/m² | R$ 230 mil |
| Nº 2150 | Loja | 1 | R$ 4.350/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2181 | Casa | 1 | R$ 2.045/m² | R$ 466 mil |
| Nº 2204 | Loja | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 403 mil |
| Nº 2238 | Loja | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 383 mil |
| Nº 2442 | Loja | 1 | R$ 848/m² | R$ 322 mil |
| Nº 2525 | Loja | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 665 mil |
| Nº 2527 | Loja | 1 | R$ 440/m² | R$ 257 mil |