Escadaria Itaquera-Guaianases, 1715 (José Bonifácio)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (terreno, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão b.
- Terreno (mediana)
- R$ 923/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 576 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 420 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 923/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 532 mil (576 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 806/m²Unidade típica
R$ 136 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 336/m² – R$ 1.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 729/m²
Financiadas—
- 14/09/2022TerrenoTerreno576 m²R$ 420.000R$ 729/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
576 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 132 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 357/m² · 1 |
| 2022 | R$ 729/m² · 1 | R$ 729/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 90 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 136.226R$ 806/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria Itaquera-Guaianases
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1285 | Casa | 2 | R$ 1.522/m² | R$ 240 mil |
| Nº 1642 | Loja | 1 | R$ 3.036/m² | R$ 631 mil |
| Nº 1652 | Loja | 1 | R$ 5.145/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1698 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.316/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1752 | Loja | 1 | R$ 1.966/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1989 | Apartamento | 31 | R$ 3.049/m² | R$ 250 mil |
| Nº 2001 | Apartamento | 42 | R$ 3.056/m² | R$ 248 mil |
| Nº 2108 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.601/m² | R$ 230 mil |
| Nº 2150 | Loja | 1 | R$ 4.350/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2181 | Casa | 1 | R$ 2.045/m² | R$ 466 mil |