Escadaria Itaquera-Guaianases, 1285 (José Bonifácio)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.522/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.522/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 240 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.216/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.044/m² – R$ 6.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 871/m²
Financiadas—
- 01/08/20191625Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974158 m²R$ 170.000R$ 1.076/m²
- 02/05/20131625Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974158 m²R$ 105.344R$ 667/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 240 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 667/m² · 1 | R$ 860/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.076/m² · 1 | R$ 1.076/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.076/m² |
Calculadora
R$ 324.651R$ 4.216/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria Itaquera-Guaianases
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1642 | Loja | 1 | R$ 3.036/m² | R$ 631 mil |
| Nº 1652 | Loja | 1 | R$ 5.145/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1698 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.316/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1715 | Terreno | 1 | R$ 923/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1752 | Loja | 1 | R$ 1.966/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1989 | Apartamento | 31 | R$ 3.049/m² | R$ 250 mil |
| Nº 2001 | Apartamento | 42 | R$ 3.056/m² | R$ 248 mil |
| Nº 2108 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.601/m² | R$ 230 mil |
| Nº 2150 | Loja | 1 | R$ 4.350/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2181 | Casa | 1 | R$ 2.045/m² | R$ 466 mil |