Rua Yoshimara Minamoto, 1497 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.966/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 1130 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.966/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (1.130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.966/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~674 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.608/m² – R$ 2.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 1.770/m²
Financiadas—
- 11/07/20241517.0Indústria · construído em 19961.130 m²R$ 2.000.000R$ 1.770/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
2.023 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 1.130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 914/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.094/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.068/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.770/m² · 1 | R$ 2.044/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 1.325.367R$ 1.966/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Yoshimara Minamoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 5.076/m² | R$ 462 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 7.168/m² | R$ 616 mil |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 1.103/m² | R$ 108 mil |
| Nº 744 | Terreno | 1 | R$ 737/m² | R$ 369 mil |
| Nº 995 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.414/m² | R$ 953 mil |
| Nº 1086 | Loja | 1 | R$ 268/m² | R$ 322 mil |
| Nº 1284 | Casa | 4 | R$ 7.362/m² | R$ 390 mil |
| Nº 1302 | Casa | 3 | R$ 7.820/m² | R$ 414 mil |
| Nº 1374 | Casa | 1 | R$ 5.329/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1633 | Casa | 10 | R$ 4.051/m² | R$ 256 mil |