Rua Yoshimara Minamoto, 1302 (Jardim São Luís)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.820/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.820/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 414 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.505/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.833/m² – R$ 6.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.472/m²
Financiadas—
- 11/09/2023CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 110 mil (31%)53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
- 29/03/2012CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 166 mil (90%)53 m²R$ 184.000R$ 3.472/m²
- 02/03/2011CasaResidência · construído em 198053 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.887/m² · 1 | R$ 2.264/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.628/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.070/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.011/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.100/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.458/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.767/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.669/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.604/m² · 1 | R$ 5.552/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.899/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.057/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.505/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.604/m² |
Calculadora
R$ 217.310R$ 3.505/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Yoshimara Minamoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 5.076/m² | R$ 462 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 7.168/m² | R$ 616 mil |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 1.103/m² | R$ 108 mil |
| Nº 744 | Terreno | 1 | R$ 737/m² | R$ 369 mil |
| Nº 995 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.414/m² | R$ 953 mil |
| Nº 1086 | Loja | 1 | R$ 268/m² | R$ 322 mil |
| Nº 1284 | Casa | 4 | R$ 7.362/m² | R$ 390 mil |
| Nº 1374 | Casa | 1 | R$ 5.329/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1497 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.966/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1633 | Casa | 10 | R$ 4.051/m² | R$ 256 mil |