Rua Yoshimara Minamoto, 1086 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 268/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 1203 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 710 mil
Preço mediano · Loja
R$ 268/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 322 mil (1.203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.607/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.939/m² – R$ 3.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 100/m²
Financiadas—
- 26/07/2012LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 20131.203 m²R$ 120.000R$ 100/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
667 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 1.203 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 465 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 100/m² · 1 | R$ 100/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 261/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 120 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 710 mil |
Calculadora
R$ 685.580R$ 2.607/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Yoshimara Minamoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 5.027/m² | R$ 352 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 5.076/m² | R$ 462 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 7.168/m² | R$ 616 mil |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 1.103/m² | R$ 108 mil |
| Nº 744 | Terreno | 1 | R$ 737/m² | R$ 369 mil |
| Nº 995 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.414/m² | R$ 953 mil |
| Nº 1284 | Casa | 4 | R$ 7.362/m² | R$ 390 mil |
| Nº 1302 | Casa | 3 | R$ 7.820/m² | R$ 414 mil |
| Nº 1374 | Casa | 1 | R$ 5.329/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1497 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.966/m² | R$ 2,2 mi |