Rua Manuel de Oliveira Falcao, 618 (Jardim São Luís)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.517/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 257 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.805/m²5 vendas · mediana R$ 443 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 577 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.573/m² – R$ 5.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 257 mil
Maior valorR$ 257 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/08/2026APTO 1410Residência · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 206 mil (80%)70 m²R$ 257.155—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 613/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.239/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.153/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.930/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.542/m² · 4 |
Calculadora
R$ 576.586R$ 4.805/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel de Oliveira Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 609 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 11.850/m² | R$ 711 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.479/m² | R$ 429 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 2.188/m² | R$ 424 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.810/m² | R$ 476 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 2.576/m² | R$ 443 mil |
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 3.036/m² | R$ 616 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 1.585/m² | R$ 176 mil |
| Nº 452 | Casa | 2 | R$ 6.241/m² | R$ 231 mil |
| Nº 461 | Loja | 1 | R$ 655/m² | R$ 134 mil |