Rua Manuel de Oliveira Falcao, 461 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (loja, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 655/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 134 mil
- 205 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 50 mil
Preço mediano · Loja
R$ 655/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 134 mil (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.607/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.939/m² – R$ 3.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 244/m²
Financiadas—
- 13/08/2012467 E 473Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967205 m²R$ 50.000R$ 244/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 795 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 244/m² · 1 | R$ 244/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.292/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.379/m² · 1 |
Calculadora
R$ 685.580R$ 2.607/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel de Oliveira Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Loja | 2 | R$ 3.326/m² | R$ 695 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 609 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 11.850/m² | R$ 711 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.479/m² | R$ 429 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 2.188/m² | R$ 424 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.810/m² | R$ 476 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 2.576/m² | R$ 443 mil |
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 3.036/m² | R$ 616 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 1.585/m² | R$ 176 mil |
| Nº 452 | Casa | 2 | R$ 6.241/m² | R$ 231 mil |