Rua Manuel de Oliveira Falcao, 122 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (loja, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.326/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 695 mil
- 209 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 380 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.326/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 695 mil (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.607/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.939/m² – R$ 3.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 1.292/m²
Financiadas—
- 01/11/2013126 130Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970SFH · R$ 304 mil (80%)209 m²R$ 380.000R$ 1.818/m²
- 16/07/2013126 130Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970209 m²R$ 160.000R$ 766/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 695 mil
1 unidade de 209 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 244/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.292/m² · 2 | R$ 1.292/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.379/m² · 1 |
Calculadora
R$ 685.580R$ 2.607/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel de Oliveira Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 8.358/m² | R$ 585 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 676/m² | R$ 57 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 1.136/m² | R$ 57 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 10.216/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 414 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 609 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 11.850/m² | R$ 711 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.479/m² | R$ 429 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 2.188/m² | R$ 424 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.810/m² | R$ 476 mil |