Rua Luiz Grassmann, 620 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 298 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.842/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 298 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.842/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 513 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.230/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.179/m² – R$ 8.297/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 298 mil
Maior valorR$ 298 mil
Mediana da listaR$ 2.811/m²
Financiadas—
- 24/05/2016CasaResidência · construído em 1972106 m²R$ 298.000R$ 2.811/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 553 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.160/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.811/m² · 1 | R$ 2.811/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.442/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.243/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.510/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.434/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.166/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.775/m² · 2 |
Calculadora
R$ 549.157R$ 5.230/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luiz Grassmann
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 7.030/m² | R$ 844 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 1.365/m² | R$ 408 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 5.334/m² | R$ 544 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 3.129/m² | R$ 629 mil |
| Nº 473 | Casa | 2 | R$ 2.125/m² | R$ 383 mil |
| Nº 497 | Casa | 2 | R$ 4.135/m² | R$ 232 mil |
| Nº 603 | Casa | 2 | R$ 8.380/m² | R$ 863 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 5.230/m² | R$ 549 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 11.363/m² | R$ 568 mil |
| Nº 774 | Apartamento | 54 | R$ 2.815/m² | R$ 295 mil |