Rua Luciano Silva, 405 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.987/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 803 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.987/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 803 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.137/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.088/m² – R$ 11.335/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.957/m²
Financiadas—
- 11/06/2024CasaResidência · construído em 2012115 m²R$ 610.000R$ 5.304/m²
- 15/07/2016CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 323 mil (61%)115 m²R$ 530.000R$ 4.609/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 803 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 323 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.635/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.692/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.609/m² · 1 | R$ 4.609/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.424/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.304/m² · 1 | R$ 5.304/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 14.925/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.609/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.304/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 705.720R$ 6.137/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luciano Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Loja | 1 | R$ 8.925/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 219 | Apartamento | 23 | R$ 3.102/m² | R$ 425 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 777 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 2.657/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 8.388/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 11.912/m² | R$ 476 mil |
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 6.489/m² | R$ 746 mil |
| Nº 475 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 8.325/m² | R$ 583 mil |
| Nº 624 | Apartamento | 76 | R$ 3.261/m² | R$ 450 mil |