Rua Luciano Silva, 310 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.388/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 368 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.388/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (368 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.137/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.088/m² – R$ 11.335/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.891/m²
Financiadas—
- 20/06/2017CasaResidência · construído em 2008368 m²R$ 1.800.000R$ 4.891/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
800 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 368 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 349 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.635/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.692/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.609/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.891/m² · 1 | R$ 4.424/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.304/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 14.925/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,8 mi |
| Operações societárias | 2 | 67% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 705.720R$ 6.137/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luciano Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 4.737/m² | R$ 616 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 16.533/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 98 | Loja | 1 | R$ 8.925/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 219 | Apartamento | 23 | R$ 3.102/m² | R$ 425 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 777 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 2.657/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 11.912/m² | R$ 476 mil |
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 6.489/m² | R$ 746 mil |
| Nº 405 | Casa | 2 | R$ 6.987/m² | R$ 803 mil |
| Nº 475 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 1,5 mi |