Rua Tatui, 81 (Jardim Paulista)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 5,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.013/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 368 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 5,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.013/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 4,7 mi (368 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.530/m²Unidade típica
R$ 5,3 mi
~368 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.749/m² – R$ 18.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 5,1 mi
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 8.152/m²
Financiadas0%
- 29/06/2026AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1974351 m²R$ 5.100.000R$ 14.530/m²
- 11/06/2026AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1974368 m²R$ 3.300.000R$ 8.967/m²
- 18/05/202389 APTO N51Apartamento em condomínio · construído em 1974368 m²R$ 5.000.000R$ 13.587/m²
- 30/08/202289 APTO N5BApartamento em condomínio · construído em 1974368 m²R$ 3.000.000R$ 8.152/m²
- 10/06/202289 APTO 19BApartamento em condomínio · construído em 1974368 m²R$ 4.100.000R$ 11.141/m²
- 21/02/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1974368 m²R$ 3.950.000R$ 10.734/m²
- 21/02/202289 APTO N 1AApartamento em condomínio · construído em 1974351 m²R$ 3.500.000R$ 9.972/m²
- 16/11/202189 APTO 6AApartamento em condomínio · construído em 1974351 m²R$ 2.400.000R$ 6.838/m²
- 09/07/202089 AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1974368 m²R$ 2.800.000R$ 7.609/m²
- 04/10/2018AP 5 AApartamento em condomínio · construído em 1974351 m²R$ 2.450.000R$ 6.980/m²
- 04/07/2016AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1974351 m²R$ 2.160.000R$ 6.154/m²
- 31/03/201489 APTO 19BApartamento em condomínio · construído em 1974368 m²R$ 3.000.000R$ 8.152/m²
- 26/09/2011AN 12 AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1974368 m²R$ 1.550.000R$ 4.212/m²
- 01/08/201189 APTO 11BApartamento em condomínio · construído em 198050% transferido603 m²R$ 750.000—
- 02/02/201189 APTO N4BApartamento em condomínio · construído em 1974368 m²R$ 997.562R$ 2.711/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.395 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 341,8 mi
~73 unidades de 368 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
71 m
projeção 1.404 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.461/m² · 2 | R$ 4.212/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.686/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.310/m² · 5 |
| 2014 | R$ 8.152/m² · 1 | R$ 6.305/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.312/m² · 3 |
| 2016 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 6.956/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.520/m² · 3 |
| 2018 | R$ 6.980/m² · 1 | R$ 6.980/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.375/m² · 3 |
| 2020 | R$ 7.609/m² · 1 | R$ 7.230/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.838/m² · 1 | R$ 6.693/m² · 14 |
| 2022 | R$ 10.353/m² · 4 | R$ 9.086/m² · 9 |
| 2023 | R$ 13.587/m² · 1 | R$ 13.049/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.940/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 16.444/m² · 9 |
| 2026 | R$ 11.749/m² · 2 | R$ 11.749/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.461/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.152/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.980/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.609/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.838/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 10.353/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.587/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 11.749/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Operações societárias15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 44,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,6% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 313 mil |
Calculadora
R$ 5.347.009R$ 14.530/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tatui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 13.263/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 8 | R$ 12.211/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 6 | R$ 13.095/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 5 | R$ 10.675/m² | R$ 2 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 2 | R$ 6.445/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 8 | R$ 8.143/m² | R$ 2 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 5 | R$ 23.024/m² | R$ 15,5 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 13 | R$ 8.519/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 129 | Outros | 1 | R$ 25.756/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 145 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.091/m² | R$ 523 mil |