Rua Tatui (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 112 compras e vendas na Rua Tatui, no Jardim Paulista, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 14.530/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 81, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 14.530/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 112
- 23 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 5,3 mi
- ~368 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.530/m²3 vendas · mediana R$ 5,1 mi (368 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 5,3 mi
~368 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.749/m² – R$ 18.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 82
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 5,1 mi
Maior valorR$ 20,4 mi
Mediana da listaR$ 9.027/m²
Financiadas5%
- 29/06/2026Rua Tatui, 81AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1974351 m²R$ 5.100.000R$ 14.530/m²
- 11/06/2026Rua Tatui, 81AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1974368 m²R$ 3.300.000R$ 8.967/m²
- 02/12/2025Rua Tatui, 108AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2023877 m²R$ 20.400.000R$ 23.261/m²
- 09/09/2025Rua Tatui, 108AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2023675 m²R$ 15.500.000R$ 22.963/m²
- 05/09/2025Rua Tatui, 108AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2023675 m²R$ 11.100.000R$ 16.444/m²
- 26/08/2025Rua Tatui, 47AP 121 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga412 m²R$ 4.842.000R$ 11.752/m²
- 24/07/2025Rua Tatui, 108AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2023675 m²R$ 14.570.000R$ 21.585/m²
- 26/06/2025Rua Tatui, 108AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2023675 m²R$ 12.350.000R$ 18.296/m²
- 02/05/2025Rua Tatui, 46APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970239 m²R$ 3.400.000R$ 14.226/m²
- 20/02/2025Rua Tatui, 47AP 51 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2011Consórcio · R$ 3,7 mi (79%)c/ vaga420 m²R$ 4.700.000R$ 11.190/m²
- 21/02/2025Rua Tatui, 123AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1978269 m²R$ 2.100.000R$ 7.807/m²
- 20/03/2024Rua Tatui, 47AP 11 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga420 m²R$ 4.150.000R$ 9.881/m²
- 05/03/2024Rua Tatui, 70APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1971185 m²R$ 1.850.000R$ 10.000/m²
- 14/12/2023Rua Tatui, 46APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970239 m²R$ 2.990.000R$ 12.510/m²
- 18/05/2023Rua Tatui, 8189 APTO N51Apartamento em condomínio · construído em 1974368 m²R$ 5.000.000R$ 13.587/m²
- 15/12/2022Rua Tatui, 70AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1971185 m²R$ 1.590.000R$ 8.595/m²
- 30/11/2022Rua Tatui, 46AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1970239 m²R$ 2.250.000R$ 9.414/m²
- 07/11/2022Rua Tatui, 123AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1978269 m²R$ 1.600.000R$ 5.948/m²
- 30/08/2022Rua Tatui, 8189 APTO N5BApartamento em condomínio · construído em 1974368 m²R$ 3.000.000R$ 8.152/m²
- 10/06/2022Rua Tatui, 8189 APTO 19BApartamento em condomínio · construído em 1974368 m²R$ 4.100.000R$ 11.141/m²
- 13/04/2022Rua Tatui, 84AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996402 m²R$ 1.925.000R$ 4.789/m²
- 07/04/2022Rua Tatui, 54A8Apartamento em condomínio · construído em 1959210 m²R$ 1.908.000R$ 9.086/m²
- 21/02/2022Rua Tatui, 81AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1974368 m²R$ 3.950.000R$ 10.734/m²
- 21/02/2022Rua Tatui, 8189 APTO N 1AApartamento em condomínio · construído em 1974351 m²R$ 3.500.000R$ 9.972/m²
- 17/12/2021Rua Tatui, 46APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970239 m²R$ 1.600.000R$ 6.695/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
3 de 103 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.212/m² · 3 | R$ 3.226/m² · 1475 |
| 2012 | R$ 4.686/m² · 3 | R$ 4.147/m² · 1356 |
| 2013 | R$ 6.310/m² · 5 | R$ 4.834/m² · 1320 |
| 2014 | R$ 6.305/m² · 7 | R$ 5.333/m² · 1050 |
| 2015 | R$ 4.312/m² · 3 | R$ 5.415/m² · 1001 |
| 2016 | R$ 6.956/m² · 2 | R$ 5.584/m² · 904 |
| 2017 | R$ 5.520/m² · 3 | R$ 5.789/m² · 1017 |
| 2018 | R$ 6.980/m² · 1 | R$ 5.924/m² · 1087 |
| 2019 | R$ 5.375/m² · 3 | R$ 6.197/m² · 1354 |
| 2020 | R$ 7.230/m² · 3 | R$ 6.464/m² · 1296 |
| 2021 | R$ 6.693/m² · 14 | R$ 6.932/m² · 1874 |
| 2022 | R$ 9.086/m² · 9 | R$ 7.746/m² · 1677 |
| 2023 | R$ 13.049/m² · 2 | R$ 7.907/m² · 1575 |
| 2024 | R$ 9.940/m² · 2 | R$ 8.271/m² · 1971 |
| 2025 | R$ 16.444/m² · 9 | R$ 8.408/m² · 2022 |
| 2026 | R$ 11.749/m² · 2 | R$ 8.719/m² · 1373 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 4.212/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.686/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 6.310/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 6.305/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.312/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.956/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 5.520/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.980/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.375/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 7.230/m² |
| 2021 | 14 vendas · R$ 6.693/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 9.086/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 13.049/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.940/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 16.444/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 11.749/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19693329%
- Anos 705751%
- Anos 8032,7%
- Anos 9032,7%
- 2010 em diante1614%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 33 | 29% | R$ 153,3 mi |
| Anos 70 | 57 | 51% | R$ 109,2 mi |
| Anos 80 | 3 | 2,7% | R$ 6,7 mi |
| Anos 90 | 3 | 2,7% | R$ 5,6 mi |
| 2010 em diante | 16 | 14% | R$ 104,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)22,4%
- Consórcio11,2%
- Sem financiamento informado7996%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 2,4% | R$ 2,6 mi |
| Consórcio | 1 | 1,2% | R$ 4,7 mi |
| Sem financiamento informado | 79 | 96% | R$ 331,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10392%
- Cessões de direitos21,8%
- Operações societárias21,8%
- Dação, permuta e outros onerosos43,6%
- Outras10,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 103 | 92% | R$ 369,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,8% | R$ 394 mil |
| Operações societárias | 2 | 1,8% | R$ 4,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 3,6% | R$ 1,2 mi |
| Outras | 1 | 0,9% | R$ 3,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical8273%
- Residencial horizontal98%
- Comercial horizontal2119%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 82 | 73% | R$ 225,5 mi |
| Residencial horizontal | 9 | 8% | R$ 34,2 mi |
| Comercial horizontal | 21 | 19% | R$ 119,7 mi |
Calculadora
R$ 5.347.009R$ 14.530/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Tatui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 13.251/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 8 | R$ 12.206/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 6 | R$ 13.091/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 5 | R$ 10.664/m² | R$ 2 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 14 | R$ 13.011/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 2 | R$ 6.438/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 8 | R$ 8.140/m² | R$ 2 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 5 | R$ 23.005/m² | R$ 15,5 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 13 | R$ 8.515/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 129 | Outros | 1 | R$ 25.756/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 145 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.091/m² | R$ 523 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tatui
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tatui?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Tatui é de R$ 14.530/m², 68% acima da mediana do Jardim Paulista (R$ 8.626/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Tatui?
Um apartamento típico de 368 m² na Rua Tatui vale cerca de R$ 5,3 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tatui?
É o nº 81, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tatui?
A Prefeitura registrou 112 compras e vendas na Rua Tatui, no Jardim Paulista, desde 2011, das quais 23 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.