Rua Tatui, 47 (Jardim Paulista)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 4,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.211/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,1 mi
- 420 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.211/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 5,1 mi (420 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.530/m²Unidade típica
R$ 5,3 mi
~368 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.749/m² – R$ 18.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 7.391/m²
Financiadas17%
- 26/08/2025AP 121 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga412 m²R$ 4.842.000R$ 11.752/m²
- 20/02/2025AP 51 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2011Consórcio · R$ 3,7 mi (79%)c/ vaga420 m²R$ 4.700.000R$ 11.190/m²
- 20/03/2024AP 11 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga420 m²R$ 4.150.000R$ 9.881/m²
- 23/12/2016AP 121 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga412 m²R$ 3.196.000R$ 7.757/m²
- 16/05/2016AP 81 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 201150% transferidoc/ vaga420 m²R$ 1.250.000—
- 18/12/2015AP 41 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga420 m²R$ 2.950.000R$ 7.024/m²
- 24/04/2014AP 121 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga412 m²R$ 2.550.000R$ 6.189/m²
- 24/04/2014AP 121 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga412 m²R$ 1.805.819R$ 4.383/m²
- 08/02/2013AP 111 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga420 m²R$ 2.650.000R$ 6.310/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
723 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92,3 mi
~18 unidades de 420 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 638 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 3,7 mi
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.212/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.686/m² · 3 |
| 2013 | R$ 6.310/m² · 1 | R$ 6.310/m² · 5 |
| 2014 | R$ 5.286/m² · 2 | R$ 6.305/m² · 7 |
| 2015 | R$ 7.024/m² · 1 | R$ 4.312/m² · 3 |
| 2016 | R$ 7.757/m² · 1 | R$ 6.956/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.520/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.980/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.375/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.230/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.693/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 9.086/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 13.049/m² · 2 |
| 2024 | R$ 9.881/m² · 1 | R$ 9.940/m² · 2 |
| 2025 | R$ 11.471/m² · 2 | R$ 16.444/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 11.749/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.310/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.286/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.024/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.757/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.881/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 11.471/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 4,7 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 16,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Operações societárias19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 28,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 869 mil |
Calculadora
R$ 5.347.009R$ 14.530/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tatui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 13.263/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 6 | R$ 13.095/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 5 | R$ 10.675/m² | R$ 2 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 14 | R$ 13.013/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 2 | R$ 6.445/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 8 | R$ 8.143/m² | R$ 2 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 5 | R$ 23.024/m² | R$ 15,5 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 13 | R$ 8.519/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 129 | Outros | 1 | R$ 25.756/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 145 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.091/m² | R$ 523 mil |