Rua Tatui, 70 (Jardim Paulista)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.675/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 185 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.675/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2 mi (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.530/m²Unidade típica
R$ 5,3 mi
~368 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.749/m² – R$ 18.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.919/m²
Financiadas—
- 05/03/2024APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1971185 m²R$ 1.850.000R$ 10.000/m²
- 15/12/2022AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1971185 m²R$ 1.590.000R$ 8.595/m²
- 27/04/2021APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 800 mil (64%)185 m²R$ 1.250.000R$ 6.757/m²
- 26/10/2020APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1971185 m²R$ 1.250.000R$ 6.757/m²
- 28/02/2014APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1971185 m²R$ 1.280.000R$ 6.919/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
344 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,8 mi
~7 unidades de 185 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.212/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.686/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.310/m² · 5 |
| 2014 | R$ 6.919/m² · 1 | R$ 6.305/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.312/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.956/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.520/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.980/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.375/m² · 3 |
| 2020 | R$ 6.757/m² · 1 | R$ 7.230/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.757/m² · 1 | R$ 6.693/m² · 14 |
| 2022 | R$ 8.595/m² · 1 | R$ 9.086/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 13.049/m² · 2 |
| 2024 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 9.940/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 16.444/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 11.749/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.919/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.757/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.757/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.595/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 4,7 mi |
Calculadora
R$ 5.347.009R$ 14.530/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tatui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 13.263/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 8 | R$ 12.211/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 6 | R$ 13.095/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 14 | R$ 13.013/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 2 | R$ 6.445/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 8 | R$ 8.143/m² | R$ 2 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 5 | R$ 23.024/m² | R$ 15,5 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 13 | R$ 8.519/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 129 | Outros | 1 | R$ 25.756/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 145 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.091/m² | R$ 523 mil |