Rua Saint Hilaire, 60 (Jardim Paulista)
Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.393/m²
- Vendas registradas
- 43
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 974 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.393/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 974 mil (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.020/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.551/m² – R$ 9.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 43
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.675/m²
Financiadas52%
- 09/03/2026APTO144Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 440 mil (80%)116 m²R$ 550.000R$ 4.741/m²
- 31/03/2025APTO21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (44%)116 m²R$ 900.000R$ 7.759/m²
- 05/04/2024APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 700 mil (80%)116 m²R$ 880.000R$ 7.586/m²
- 26/04/2024APTO92Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 450 mil (53%)116 m²R$ 850.000R$ 7.328/m²
- 01/03/2024APTO54Apartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 835.000R$ 7.198/m²
- 21/02/2024APTO.61Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 792 mil (74%)116 m²R$ 1.065.000R$ 9.181/m²
- 14/08/2023APTO71Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 744 mil (80%)116 m²R$ 930.000R$ 8.017/m²
- 03/04/2023APTO103Apartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 780.000R$ 6.724/m²
- 13/03/2023APTO133Apartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 825.000R$ 7.112/m²
- 27/04/2022APTO162Apartamento em condomínio · construído em 1970148 m²R$ 1.700.000R$ 11.486/m²
- 26/04/2022APTO21Apartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 870.000R$ 7.500/m²
- 11/03/2021APTO34Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 175 mil (21%)116 m²R$ 825.000R$ 7.112/m²
- 21/01/2021APTO22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 467 mil (63%)116 m²R$ 743.000R$ 6.405/m²
- 05/11/2020APTO92Apartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 79.654R$ 687/m²
- 21/10/2020APTO134Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 710 mil (72%)116 m²R$ 980.000R$ 8.448/m²
- 28/07/2020AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 750.000R$ 6.466/m²
- 28/01/2020APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 564 mil (63%)116 m²R$ 900.000R$ 7.759/m²
- 21/01/2020APTO134Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 480 mil (80%)116 m²R$ 600.000R$ 5.172/m²
- 25/04/2019APTO64Apartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
- 14/12/2018APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 190 mil (37%)116 m²R$ 510.000R$ 4.397/m²
- 05/12/2017APTO21Apartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 750.000R$ 6.466/m²
- 31/10/2017APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (34%)116 m²R$ 730.000R$ 6.293/m²
- 09/05/2017APTO141Apartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 680.000R$ 5.862/m²
- 24/01/2017APTO112Apartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 800.000R$ 6.897/m²
- 28/10/2016APTO52 5 ANApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (67%)116 m²R$ 450.000R$ 3.879/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.035 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,9 mi
~43 unidades de 116 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 369 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
52%
15 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.750/m² · 5 | R$ 3.805/m² · 17 |
| 2012 | R$ 3.793/m² · 7 | R$ 3.966/m² · 11 |
| 2013 | R$ 5.388/m² · 3 | R$ 5.487/m² · 11 |
| 2014 | R$ 5.862/m² · 1 | R$ 6.015/m² · 6 |
| 2015 | R$ 5.409/m² · 2 | R$ 6.207/m² · 5 |
| 2016 | R$ 5.388/m² · 2 | R$ 6.649/m² · 7 |
| 2017 | R$ 6.379/m² · 4 | R$ 6.379/m² · 10 |
| 2018 | R$ 4.397/m² · 1 | R$ 6.596/m² · 9 |
| 2019 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 6.704/m² · 4 |
| 2020 | R$ 6.466/m² · 5 | R$ 7.655/m² · 10 |
| 2021 | R$ 6.759/m² · 2 | R$ 7.415/m² · 10 |
| 2022 | R$ 9.493/m² · 2 | R$ 6.976/m² · 12 |
| 2023 | R$ 7.112/m² · 3 | R$ 8.232/m² · 10 |
| 2024 | R$ 7.457/m² · 4 | R$ 8.460/m² · 14 |
| 2025 | R$ 7.759/m² · 1 | R$ 8.163/m² · 10 |
| 2026 | R$ 4.741/m² · 1 | R$ 8.572/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.388/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.862/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.409/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.388/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 6.379/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.397/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 6.466/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.759/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 9.493/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 7.112/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 7.457/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.759/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.741/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1552%
- Sem financiamento informado1448%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 52% | R$ 11,6 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 48% | R$ 10 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4696%
- Operações societárias12,1%
- Dação, permuta e outros onerosos12,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 96% | R$ 29 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,1% | R$ 850 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,1% | R$ 266 mil |
Calculadora
R$ 1.038.916R$ 7.020/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Saint Hilaire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Terreno | 2 | R$ 27.364/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 79 | Apartamento | 20 | R$ 6.749/m² | R$ 283 mil |
| Nº 87 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.540/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 90 | Vaga de garagem | 26 | R$ 3.628/m² | R$ 149 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 31.614/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 118 | Apartamento | 23 | R$ 9.887/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 119 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.070/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 17 | R$ 10.070/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 25 | R$ 7.020/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 12.289/m² | R$ 1,1 mi |