Rua Saint Hilaire, 118 (Jardim Paulista)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.887/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.887/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 1,2 mi (130 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.020/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.551/m² – R$ 9.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.442/m²
Financiadas42%
- 14/08/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 400 mil (32%)113 m²R$ 1.250.000R$ 11.062/m²
- 24/09/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1962147 m²R$ 1.175.000R$ 7.993/m²
- 07/08/2025AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 300 mil (20%)147 m²R$ 1.470.000R$ 10.000/m²
- 15/01/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1962147 m²R$ 1.600.000R$ 10.884/m²
- 09/01/2025AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 899 mil (84%)113 m²R$ 1.075.000R$ 9.513/m²
- 15/01/2025AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1962113 m²R$ 30.000R$ 265/m²
- 05/09/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 424 mil (45%)113 m²R$ 950.000R$ 8.407/m²
- 10/09/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1962SFI · R$ 730 mil (100%)147 m²R$ 730.000R$ 4.966/m²
- 02/08/2024AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1962113 m²R$ 360.000R$ 3.186/m²
- 01/12/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1962147 m²R$ 1.505.000R$ 10.238/m²
- 28/09/2022AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1962147 m²R$ 1.147.328R$ 7.805/m²
- 28/06/2022AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1962147 m²R$ 1.216.948R$ 8.279/m²
- 20/07/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 817 mil (85%)147 m²R$ 965.000R$ 6.565/m²
- 25/03/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1962147 m²R$ 960.000R$ 6.531/m²
- 11/02/2021AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 612 mil (90%)113 m²R$ 680.000R$ 6.018/m²
- 27/05/2019AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 600 mil (48%)147 m²R$ 1.250.000R$ 8.503/m²
- 02/05/2019AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1962113 m²R$ 800.000R$ 7.080/m²
- 16/07/2015AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1962113 m²R$ 900.000R$ 7.965/m²
- 22/05/2015AP 3Apartamento em condomínio · construído em 196259% transferido113 m²R$ 73.750—
- 20/12/2013AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1962147 m²R$ 830.000R$ 5.646/m²
- 16/10/2013AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1962147 m²R$ 830.000R$ 5.646/m²
- 17/05/2013AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1962147 m²R$ 1.192.367R$ 8.111/m²
- 21/12/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1962147 m²R$ 450.000R$ 3.061/m²
- 28/09/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1962147 m²R$ 823.080R$ 5.599/m²
- 21/12/2011AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1962113 m²R$ 430.000R$ 3.805/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.540 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,2 mi
~39 unidades de 130 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 535 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
9 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.805/m² · 1 | R$ 3.805/m² · 17 |
| 2012 | R$ 4.330/m² · 2 | R$ 3.966/m² · 11 |
| 2013 | R$ 5.646/m² · 3 | R$ 5.487/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 6.015/m² · 6 |
| 2015 | R$ 7.965/m² · 1 | R$ 6.207/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.649/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 6.379/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 6.596/m² · 9 |
| 2019 | R$ 7.792/m² · 2 | R$ 6.704/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.655/m² · 10 |
| 2021 | R$ 6.531/m² · 3 | R$ 7.415/m² · 10 |
| 2022 | R$ 8.279/m² · 3 | R$ 6.976/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 8.232/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.966/m² · 3 | R$ 8.460/m² · 14 |
| 2025 | R$ 9.513/m² · 5 | R$ 8.163/m² · 10 |
| 2026 | R$ 11.062/m² · 1 | R$ 8.572/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.805/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.330/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.646/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.965/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 7.792/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.531/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 8.279/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.966/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 9.513/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.062/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)728%
- SFI, carteira hipotecária e outros28%
- Sem financiamento informado1664%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 28% | R$ 7,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 8% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 64% | R$ 10,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3485%
- Partilhas e divisões12,5%
- Dação, permuta e outros onerosos513%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 85% | R$ 23,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,5% | R$ 300 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 13% | R$ 349 mil |
Calculadora
R$ 1.038.916R$ 7.020/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Saint Hilaire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Terreno | 2 | R$ 27.364/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 43 | R$ 8.393/m² | R$ 974 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 20 | R$ 6.749/m² | R$ 283 mil |
| Nº 87 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.540/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 90 | Vaga de garagem | 26 | R$ 3.628/m² | R$ 149 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 31.614/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 119 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.070/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 17 | R$ 10.070/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 25 | R$ 7.020/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 12.289/m² | R$ 1,1 mi |