Rua Saint Hilaire, 145 (Jardim Paulista)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.020/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 203 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.020/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 1,4 mi (203 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.020/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.551/m² – R$ 9.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 6.329/m²
Financiadas6%
- 27/04/2026AP 81L E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga203 m²R$ 2.452.500R$ 12.081/m²
- 11/11/2025AP 51H E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga203 m²R$ 1.425.000R$ 7.020/m²
- 31/10/2025AP 41H E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga203 m²R$ 1.425.000R$ 7.020/m²
- 09/12/2024AP 81H E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga203 m²R$ 1.700.000R$ 8.374/m²
- 08/11/2024AP 21H E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga203 m²R$ 2.680.000R$ 13.202/m²
- 19/07/2024AP 11L E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFI · R$ 300 mil (14%)c/ vaga203 m²R$ 2.100.000R$ 10.345/m²
- 22/09/2023AP 131L E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 1.720.481R$ 8.646/m²
- 22/09/2023AP 121L E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 1.720.481R$ 8.646/m²
- 23/08/2021AP 111L E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 2.303.000R$ 11.573/m²
- 16/08/2021AP 41L E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga203 m²R$ 2.135.000R$ 10.517/m²
- 02/07/2019AP 161H E 3VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga316 m²R$ 2.000.000R$ 6.329/m²
- 09/02/2018AP 31L E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga203 m²R$ 1.750.000R$ 8.621/m²
- 18/12/2017AP 11L E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga203 m²R$ 1.259.315R$ 6.204/m²
- 12/07/2017AP 11L E 2VGApartamento em condomínio · construído em 200750% transferidoc/ vaga203 m²R$ 600.000—
- 12/12/2016AP 41L E 2VGApartamento em condomínio · construído em 200766,66% transferidoc/ vaga203 m²R$ 810.000—
- 19/08/2016AP 71L E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga203 m²R$ 1.650.000R$ 8.128/m²
- 04/08/2014AP 41H E 2VGApartamento em condomínio · construído em 200750% transferidoc/ vaga203 m²R$ 600.000—
- 04/08/2014AP 51H E 2VGApartamento em condomínio · construído em 200750% transferidoc/ vaga203 m²R$ 600.000—
- 06/12/2013AP 141H E 2VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 403.683R$ 2.029/m²
- 06/12/2013AP 151H E 2VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 403.683R$ 2.029/m²
- 28/06/2013AP 151H E 2VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 1.125.000R$ 5.653/m²
- 28/06/2013AP 141H E 2VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 1.125.000R$ 5.653/m²
- 24/01/2012AP 21H E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga203 m²R$ 900.000R$ 4.433/m²
- 07/12/2011AP 91L E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 435.000R$ 2.186/m²
- 22/08/2011AP 41L E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga203 m²R$ 1.160.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
882 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~5 unidades de 203 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 461 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
14% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.397/m² · 6 | R$ 3.805/m² · 17 |
| 2012 | R$ 4.433/m² · 1 | R$ 3.966/m² · 11 |
| 2013 | R$ 3.841/m² · 4 | R$ 5.487/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 6.015/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 6.207/m² · 5 |
| 2016 | R$ 8.128/m² · 1 | R$ 6.649/m² · 7 |
| 2017 | R$ 6.204/m² · 1 | R$ 6.379/m² · 10 |
| 2018 | R$ 8.621/m² · 1 | R$ 6.596/m² · 9 |
| 2019 | R$ 6.329/m² · 1 | R$ 6.704/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.655/m² · 10 |
| 2021 | R$ 11.045/m² · 2 | R$ 7.415/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 6.976/m² · 12 |
| 2023 | R$ 8.646/m² · 2 | R$ 8.232/m² · 10 |
| 2024 | R$ 10.345/m² · 3 | R$ 8.460/m² · 14 |
| 2025 | R$ 7.020/m² · 2 | R$ 8.163/m² · 10 |
| 2026 | R$ 12.081/m² · 1 | R$ 8.572/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 4.397/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.433/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.841/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.128/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.204/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.621/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.329/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 11.045/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.646/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 10.345/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.020/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.081/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros16,3%
- Sem financiamento informado1594%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 6,3% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 94% | R$ 25,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2985%
- Cessões de direitos12,9%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Operações societárias12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos25,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 85% | R$ 38,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,9% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 35 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,9% | R$ 550 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,9% | R$ 923 mil |
Calculadora
R$ 1.038.916R$ 7.020/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Saint Hilaire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Terreno | 2 | R$ 27.364/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 43 | R$ 8.393/m² | R$ 974 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 20 | R$ 6.749/m² | R$ 283 mil |
| Nº 87 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.540/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 90 | Vaga de garagem | 26 | R$ 3.628/m² | R$ 149 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 31.614/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 118 | Apartamento | 23 | R$ 9.887/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 119 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.070/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 17 | R$ 10.070/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 12.289/m² | R$ 1,1 mi |