Rua Melo Alves, 518 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (prédio inteiro, R$ 10,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 78.846/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 10,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 78.846/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 11 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.807/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.924/m² – R$ 23.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 10,6 mi
Maior valorR$ 10,6 mi
Mediana da listaR$ 75.780/m²
Financiadas—
- 29/01/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1973140 m²R$ 10.609.137R$ 75.780/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.600/m² · 1 |
| 2025 | R$ 75.780/m² · 1 | R$ 48.155/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.540.434R$ 13.807/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Melo Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 498 | Loja | 1 | R$ 35.560/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 503 | Loja | 1 | R$ 64.047/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 506 | Loja | 1 | R$ 34.671/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 508 | Loja | 1 | R$ 40.216/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 513 | Loja | 2 | R$ 33.235/m² | R$ 16,6 mi |
| Nº 529 | Apartamento | 29 | R$ 18.925/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 13 | R$ 9.864/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 541 | Loja | 1 | R$ 85.716/m² | R$ 26,9 mi |
| Nº 549 | Loja | 1 | R$ 78.509/m² | R$ 21 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 8 | R$ 14.557/m² | R$ 1,5 mi |