Rua Lisboa, 518 (Jardim Paulista)
Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 829 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.397/m²
- Vendas registradas
- 44
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 200 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 829 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.397/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 200 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.262/m²Unidade típica
R$ 98 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.828/m² – R$ 3.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 321 mil
Maior valorR$ 321 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
Financiadas6%
- 18/11/2025GR 9 SUB SOLO 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198759 m²R$ 320.850R$ 5.438/m²
- 26/09/2025GR 7 SUB SOLO 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198759 m²R$ 208.846R$ 3.540/m²
- 31/03/2025GR 2 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198759 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
- 14/01/2025GR 1 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198759 m²R$ 235.000R$ 3.983/m²
- 29/10/2024GR 21 SUB SOLO 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198759 m²R$ 92.660R$ 1.571/m²
- 17/06/2024GR 19 SUB SOLO 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198733 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 17/06/2024GR 20 SUB SOLO 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198733 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 03/04/2023GR 3 SUB SOLO 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198759 m²R$ 225.400R$ 3.820/m²
- 17/02/2021GR 1 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198759 m²R$ 97.000R$ 1.644/m²
- 21/12/2018GR 4 SUB SOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198759 m²R$ 165.500R$ 2.805/m²
- 26/11/2018GR 25 SUB SOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198733 m²R$ 60.000R$ 1.818/m²
- 26/11/2018GR 26 SUB SOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198733 m²R$ 60.000R$ 1.818/m²
- 12/07/2018GR 15 SUB SOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198733 m²R$ 95.000R$ 2.879/m²
- 12/07/2018GR 16 SUB SOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198733 m²R$ 95.000R$ 2.879/m²
- 18/05/2018GR 2 SUB SOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198759 m²R$ 166.000R$ 2.814/m²
- 18/09/2017GR 1 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1987SFH · R$ 32 mil (53%)59 m²R$ 60.000R$ 1.017/m²
- 18/11/2016GR 7 SUB SOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198759 m²R$ 157.568R$ 2.671/m²
- 23/09/2015GR 5 SUB SOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198759 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
- 20/09/2013GR 16 SUB SOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198733,34% transferido33 m²R$ 19.433—
- 20/09/2013GR 15 SUB SOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198733,34% transferido33 m²R$ 19.433—
- 30/11/2012GR 29 SUB SOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198733 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 30/11/2012GR 30 SUB SOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198733 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 11/05/2012GR 13 SUB SOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198733 m²R$ 39.000R$ 1.182/m²
- 11/05/2012GR 14 SUB SOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198733 m²R$ 39.000R$ 1.182/m²
- 24/08/2011GR 10 SUB SOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198759 m²R$ 67.882R$ 1.151/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.252 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 200 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 876 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
4 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 612 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.212/m² · 3 | R$ 1.181/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.348/m² · 4 | R$ 1.515/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.874/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.034/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.671/m² · 1 | R$ 2.671/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.017/m² · 1 | R$ 1.017/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.809/m² · 6 | R$ 2.809/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.537/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.644/m² · 1 | R$ 4.181/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.724/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.820/m² · 1 | R$ 2.836/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.515/m² · 3 | R$ 1.711/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.025/m² · 4 | R$ 3.793/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.212/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.348/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.671/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.017/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 2.809/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.644/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.820/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.025/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)412%
- Sem financiamento informado2988%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 12% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 88% | R$ 10,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4988%
- Execuções, leilões e retomadas23,6%
- Operações societárias23,6%
- Partilhas e divisões35,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 49 | 88% | R$ 15,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,6% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 2 | 3,6% | R$ 190 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 5,4% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 97.848R$ 3.262/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 423 | Apartamento | 24 | R$ 9.733/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 433 | Apartamento | 12 | R$ 6.393/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 445 | Loja | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 453 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.729/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 463 | Outros | 1 | R$ 9.314/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 488 | Apartamento | 18 | R$ 6.116/m² | R$ 813 mil |
| Nº 508 | Apartamento | 3 | R$ 6.920/m² | R$ 685 mil |
| Nº 509 | Apartamento | 147 | R$ 9.277/m² | R$ 685 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 12.050/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 10.586/m² | R$ 1,6 mi |