Rua Lisboa, 212 (Jardim Paulista)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 963 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.065/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 89 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 963 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.065/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 89 mil (29 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.262/m²Unidade típica
R$ 98 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.828/m² – R$ 3.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 2.480/m²
Financiadas22%
- 04/07/2025MAT. 23671Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197429 m²R$ 110.000R$ 3.793/m²
- 23/07/2025MAT. 76816Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197429 m²R$ 107.000R$ 3.690/m²
- 18/03/2024MAT. 26957Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197429 m²R$ 71.922R$ 2.480/m²
- 18/03/2024MAT. 26958Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197429 m²R$ 71.922R$ 2.480/m²
- 25/07/2022MAT. 68418Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1974SFH · R$ 38 mil (75%)29 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 25/07/2022MAT. 68417Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1974SFH · R$ 38 mil (75%)29 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 20/09/2021MAT. 55511Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197429 m²R$ 194.833R$ 6.718/m²
- 05/12/2019TRANSC 5619Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197450% transferido29 m²R$ 35.000—
- 08/09/2015VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197429 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
- 05/12/2014VAGA DE GARGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197429 m²R$ 70.000R$ 2.414/m²
- 14/02/2011VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197429 m²R$ 30.000R$ 1.034/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
997 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 491 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
4 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.034/m² · 1 | R$ 1.181/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.515/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.671/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.017/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.809/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.537/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.718/m² · 1 | R$ 4.181/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.724/m² · 2 | R$ 1.724/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.836/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.480/m² · 2 | R$ 1.711/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.741/m² · 2 | R$ 3.793/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.034/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.718/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.480/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.741/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)412%
- Sem financiamento informado2988%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 12% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 88% | R$ 32,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4093%
- Execuções, leilões e retomadas12,3%
- Partilhas e divisões12,3%
- Dação, permuta e outros onerosos12,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 40 | 93% | R$ 39,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,3% | R$ 78 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,3% | R$ 39 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,3% | R$ 250 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2558%
- Comercial horizontal1842%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 25 | 58% | R$ 7,4 mi |
| Comercial horizontal | 18 | 42% | R$ 32,3 mi |
Calculadora
R$ 97.848R$ 3.262/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.320/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 38.439/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 32.777/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 191 | Loja | 1 | R$ 23.722/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 224 | Outros | 1 | R$ 18.790/m² | R$ 20,2 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 21 | R$ 9.057/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.969/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 16.232/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 12.481/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 257 | Apartamento | 37 | R$ 7.871/m² | R$ 1,5 mi |