Rua da Consolação, 3130 (Jardim Paulista)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 4,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.804/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 264 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 4,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.804/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 3,8 mi (264 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.591/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.350/m² – R$ 11.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 12.782/m²
Financiadas7%
- 10/12/2024APTO 203Apartamento em condomínio · construído em 2021260 m²R$ 4.600.000R$ 17.692/m²
- 21/05/2024APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 2021264 m²R$ 4.150.000R$ 15.720/m²
- 15/03/2024APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 2021264 m²R$ 2.640.405R$ 10.002/m²
- 18/01/2024APTO 164Apartamento em condomínio · construído em 2021270 m²R$ 3.574.445R$ 13.239/m²
- 19/01/2024APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 2021259 m²R$ 2.963.041R$ 11.440/m²
- 15/12/2023APTO 203Apartamento em condomínio · construído em 2021260 m²R$ 3.246.469R$ 12.486/m²
- 08/12/2023APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 2021272 m²R$ 3.117.490R$ 11.461/m²
- 20/12/2023APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 2021264 m²R$ 3.093.008R$ 11.716/m²
- 19/10/2023APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 2021307 m²R$ 5.250.000R$ 17.101/m²
- 10/10/2023APTO 223Apartamento em condomínio · construído em 2021278 m²R$ 4.628.995R$ 16.651/m²
- 18/10/2023APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 2021117 m²R$ 1.110.356R$ 9.490/m²
- 13/06/2023apt. 224 - duplexApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 4.926.412—
- 22/06/2023APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 2021Consórcio · R$ 4 mi (95%)314 m²R$ 4.200.000R$ 13.376/m²
- 16/06/2023APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 2021260 m²R$ 3.323.402R$ 12.782/m²
- 20/06/2023AP DUPLEX 124Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 3.089.254—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.117 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
1 unidade de 264 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
1 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 4 mi
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
2 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.913/m² · 62 |
| 2012 | — | R$ 4.673/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 5.723/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 6.234/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 5.935/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 6.455/m² · 35 |
| 2017 | — | R$ 6.739/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 6.363/m² · 52 |
| 2019 | — | R$ 7.049/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 8.049/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 8.045/m² · 61 |
| 2022 | — | R$ 8.158/m² · 54 |
| 2023 | R$ 12.634/m² · 8 | R$ 8.579/m² · 58 |
| 2024 | R$ 13.239/m² · 5 | R$ 9.551/m² · 90 |
| 2025 | — | R$ 9.016/m² · 75 |
| 2026 | — | R$ 8.646/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 8 vendas · R$ 12.634/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 13.239/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio16,7%
- Sem financiamento informado1493%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 6,7% | R$ 4,2 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 93% | R$ 49,7 mi |
Calculadora
R$ 1.142.631R$ 8.591/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3064 | Apartamento | 62 | R$ 9.880/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3075 | Apartamento | 66 | R$ 7.561/m² | R$ 310 mil |
| Nº 3101 | Hotel e flat | 127 | R$ 7.148/m² | R$ 458 mil |
| Nº 3111 | Apartamento | 1 | R$ 11.370/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3115 | Apartamento | 2 | R$ 6.319/m² | R$ 812 mil |
| Nº 3143 | Apartamento | 15 | R$ 11.212/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 3161 | Loja | 1 | R$ 2.865/m² | R$ 556 mil |
| Nº 3181 | Loja | 1 | R$ 21.457/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 3198 | Loja | 1 | R$ 19.459/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 3199 | Loja | 1 | R$ 34.819/m² | R$ 3,8 mi |