Rua da Consolação, 3075 (Jardim Paulista)

Foram registradas 117 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.561/m²
Vendas registradas
117
desde 2011
Valor mediano
R$ 310 mil
41 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.561/m²Neste prédio: 66 vendas · mediana R$ 310 mil (41 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.591/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.350/m² – R$ 11.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 66

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 6.646/m²
Financiadas15%
  1. 24/08/2026AP 411Apartamento em condomínio · construído em 198141 m²R$ 350.000R$ 8.537/m²
  2. 21/08/2026AP 1009Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 248 mil (80%)41 m²R$ 310.000R$ 7.561/m²
  3. 06/10/2025AP 317Apartamento em condomínio · construído em 198141 m²R$ 300.000R$ 7.317/m²
  4. 22/09/2025AP 1011Apartamento em condomínio · construído em 1981Consórcio · R$ 400 mil (100%)41 m²R$ 400.000R$ 9.756/m²
  5. 24/09/2025AP 812Apartamento em condomínio · construído em 198141 m²R$ 320.000R$ 7.805/m²
  6. 14/03/2025AP 604Apartamento em condomínio · construído em 198141 m²R$ 365.000R$ 8.902/m²
  7. 06/01/2025AP 516Apartamento em condomínio · construído em 198141 m²R$ 294.000R$ 7.171/m²
  8. 05/11/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 198150% transferido41 m²R$ 175.000—
  9. 07/10/2024AP 1102Apartamento em condomínio · construído em 198141 m²R$ 375.000R$ 9.146/m²
  10. 30/08/2024AP 818Apartamento em condomínio · construído em 198141 m²R$ 284.273R$ 6.933/m²
  11. 02/08/2024AP 414Apartamento em condomínio · construído em 198141 m²R$ 279.273R$ 6.812/m²
  12. 19/06/2024AP 305Apartamento em condomínio · construído em 198141 m²R$ 347.000R$ 8.463/m²
  13. 22/02/2024AP 1004Apartamento em condomínio · construído em 198150% transferido41 m²R$ 116.758—
  14. 23/01/2024APTO 408Apartamento em condomínio · construído em 198133,33% transferido41 m²R$ 85.000—
  15. 06/11/2023AP 404Apartamento em condomínio · construído em 198141 m²R$ 290.000R$ 7.073/m²
  16. 29/06/2023AP 915Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 150 mil (49%)41 m²R$ 305.000R$ 7.439/m²
  17. 15/05/2023AP 305Apartamento em condomínio · construído em 198141 m²R$ 300.000R$ 7.317/m²
  18. 31/03/2023AP 402Apartamento em condomínio · construído em 198141 m²R$ 231.556R$ 5.648/m²
  19. 05/10/2022AP 1005Apartamento em condomínio · construído em 198141 m²R$ 330.000R$ 8.049/m²
  20. 06/10/2022AP 501Apartamento em condomínio · construído em 198141 m²R$ 308.000R$ 7.512/m²
  21. 05/09/2022AP.104Apartamento em condomínio · construído em 198141 m²R$ 50.000R$ 1.220/m²
  22. 19/05/2022AP 403Apartamento em condomínio · construído em 198141 m²R$ 365.000R$ 8.902/m²
  23. 17/05/2022AP 112Apartamento em condomínio · construído em 198141 m²R$ 335.000R$ 8.171/m²
  24. 25/04/2022AP 513Apartamento em condomínio · construído em 198141 m²R$ 198.000R$ 4.829/m²
  25. 28/01/2022AP 505Apartamento em condomínio · construído em 198141 m²R$ 245.700R$ 5.993/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.841 m²
131 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,3 mi
~159 unidades de 41 m²
Vendas registradas
117
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 583 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
12 de 134 compras
Financiado mediano
R$ 133 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
37
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.817/m² · 6R$ 3.913/m² · 62
2012R$ 4.756/m² · 4R$ 4.673/m² · 85
2013R$ 6.341/m² · 7R$ 5.723/m² · 60
2014R$ 6.410/m² · 6R$ 6.234/m² · 43
2015R$ 854/m² · 3R$ 5.935/m² · 35
2016R$ 4.878/m² · 5R$ 6.455/m² · 35
2017R$ 8.024/m² · 3R$ 6.739/m² · 44
2018R$ 6.341/m² · 3R$ 6.363/m² · 52
2019R$ 6.451/m² · 8R$ 7.049/m² · 71
2020R$ 8.049/m² · 1R$ 8.049/m² · 47
2021R$ 7.805/m² · 4R$ 8.045/m² · 61
2022R$ 7.512/m² · 7R$ 8.158/m² · 54
2023R$ 7.195/m² · 4R$ 8.579/m² · 58
2024R$ 7.698/m² · 4R$ 9.551/m² · 90
2025R$ 7.805/m² · 5R$ 9.016/m² · 75
2026R$ 8.049/m² · 2R$ 8.646/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201420178 vendas202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 3.817/m²
20124 vendas · R$ 4.756/m²
20137 vendas · R$ 6.341/m²
20146 vendas · R$ 6.410/m²
20153 vendas · R$ 854/m²
20165 vendas · R$ 4.878/m²
20173 vendas · R$ 8.024/m²
20183 vendas · R$ 6.341/m²
20198 vendas · R$ 6.451/m²
20201 vendas · R$ 8.049/m²
20214 vendas · R$ 7.805/m²
20227 vendas · R$ 7.512/m²
20234 vendas · R$ 7.195/m²
20244 vendas · R$ 7.698/m²
20255 vendas · R$ 7.805/m²
20262 vendas · R$ 8.049/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1112%
  • Consórcio11,1%
  • Sem financiamento informado8187%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1112%R$ 2,6 mi
Consórcio11,1%R$ 400 mil
Sem financiamento informado8187%R$ 12,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda13478%
  • Cessões de direitos10,6%
  • Execuções, leilões e retomadas105,8%
  • Operações societárias84,7%
  • Partilhas e divisões10,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos169,4%
  • Outras10,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda13478%R$ 21,2 mi
Cessões de direitos10,6%R$ 74 mil
Execuções, leilões e retomadas105,8%R$ 989 mil
Operações societárias84,7%R$ 674 mil
Partilhas e divisões10,6%R$ 58 mil
Dação, permuta e outros onerosos169,4%R$ 634 mil
Outras10,6%R$ 59 mil

Calculadora

R$ 1.142.631R$ 8.591/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Consolação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3024Loja1R$ 24.621/m²R$ 7,5 mi
Nº 3026Loja1R$ 33.152/m²R$ 8,3 mi
Nº 3032Loja2R$ 13.282/m²R$ 5,2 mi
Nº 3040Loja1R$ 4.316/m²R$ 1,9 mi
Nº 3048Loja1R$ 75.698/m²R$ 22,7 mi
Nº 3058Loja2R$ 17.751/m²R$ 6,5 mi
Nº 3064Apartamento62R$ 9.880/m²R$ 1,5 mi
Nº 3101Hotel e flat127R$ 7.148/m²R$ 458 mil
Nº 3111Apartamento1R$ 11.370/m²R$ 1,5 mi
Nº 3115Apartamento2R$ 6.319/m²R$ 812 mil

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