Rua da Consolação, 2934 (Jardim Paulista)

Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 10.101/m²
Vendas registradas
58
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
199 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.101/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 2 mi (199 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.591/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.350/m² – R$ 11.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 5.528/m²
Financiadas12%
  1. 24/03/2026AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 2.200.000R$ 11.055/m²
  2. 09/12/2025AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 500.000R$ 2.513/m²
  3. 10/11/2025AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFI · R$ 1,6 mi (80%)c/ vaga199 m²R$ 2.010.000R$ 10.101/m²
  4. 25/11/2024AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 1.500.000R$ 7.538/m²
  5. 07/10/2024AP 83 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 1.220.000R$ 6.131/m²
  6. 12/05/2023AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 708.821R$ 3.562/m²
  7. 20/01/2023AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 1.300.000R$ 6.533/m²
  8. 14/12/2022AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 1.620.000R$ 8.141/m²
  9. 28/09/2021AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 1.616.000R$ 8.121/m²
  10. 06/03/2020AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 1.460.000R$ 7.337/m²
  11. 30/03/2020AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 20072,56% transferidoc/ vaga199 m²R$ 1.200.000—
  12. 27/02/2020AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 936 mil (80%)c/ vaga199 m²R$ 1.170.000R$ 5.879/m²
  13. 18/06/2019AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 1.440.000R$ 7.236/m²
  14. 04/02/2019AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 1.000.000R$ 5.025/m²
  15. 11/10/2017AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 1.530.000R$ 7.688/m²
  16. 25/11/2016AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga231 m²R$ 1.300.000R$ 5.628/m²
  17. 08/07/2015AP 54 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 1.265.000R$ 6.357/m²
  18. 16/10/2014AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 1.365.000R$ 6.859/m²
  19. 30/05/2014AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 796.003R$ 4.000/m²
  20. 29/11/2013AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 1.250.000R$ 6.281/m²
  21. 14/10/2013AP 83 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 1.150.000R$ 5.779/m²
  22. 14/08/2013AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 1.200.000R$ 6.030/m²
  23. 03/06/2013AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 359.500R$ 1.807/m²
  24. 02/05/2013AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 940.000R$ 4.724/m²
  25. 25/04/2013AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga199 m²R$ 840.000R$ 4.221/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.538 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 71 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
2 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 1,3 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.422/m² · 5R$ 3.913/m² · 62
2012R$ 3.744/m² · 5R$ 4.673/m² · 85
2013R$ 5.528/m² · 7R$ 5.723/m² · 60
2014R$ 5.430/m² · 2R$ 6.234/m² · 43
2015R$ 6.357/m² · 1R$ 5.935/m² · 35
2016R$ 5.628/m² · 1R$ 6.455/m² · 35
2017R$ 7.688/m² · 1R$ 6.739/m² · 44
2018—R$ 6.363/m² · 52
2019R$ 6.131/m² · 2R$ 7.049/m² · 71
2020R$ 6.608/m² · 2R$ 8.049/m² · 47
2021R$ 8.121/m² · 1R$ 8.045/m² · 61
2022R$ 8.141/m² · 1R$ 8.158/m² · 54
2023R$ 5.047/m² · 2R$ 8.579/m² · 58
2024R$ 6.834/m² · 2R$ 9.551/m² · 90
2025R$ 6.307/m² · 2R$ 9.016/m² · 75
2026R$ 11.055/m² · 1R$ 8.646/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 4.422/m²
20125 vendas · R$ 3.744/m²
20137 vendas · R$ 5.528/m²
20142 vendas · R$ 5.430/m²
20151 vendas · R$ 6.357/m²
20161 vendas · R$ 5.628/m²
20171 vendas · R$ 7.688/m²
20192 vendas · R$ 6.131/m²
20202 vendas · R$ 6.608/m²
20211 vendas · R$ 8.121/m²
20221 vendas · R$ 8.141/m²
20232 vendas · R$ 5.047/m²
20242 vendas · R$ 6.834/m²
20252 vendas · R$ 6.307/m²
20261 vendas · R$ 11.055/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,7%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13,7%
  • Sem financiamento informado2593%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,7%R$ 1,2 mi
SFI, carteira hipotecária e outros13,7%R$ 2 mi
Sem financiamento informado2593%R$ 20,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5995%
  • Execuções, leilões e retomadas11,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5995%R$ 40,9 mi
Execuções, leilões e retomadas11,6%R$ 1,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos23,2%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 1.142.631R$ 8.591/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Consolação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2851Apartamento31R$ 7.361/m²R$ 265 mil
Nº 2904Loja1R$ 38.120/m²R$ 10,4 mi
Nº 2910Prédio inteiro1R$ 19.693/m²R$ 6,8 mi
Nº 2915Apartamento1R$ 8.086/m²R$ 712 mil
Nº 2920Apartamento21R$ 10.202/m²R$ 1,4 mi
Nº 2931Casa2R$ 25.774/m²R$ 4,1 mi
Nº 2984Apartamento10R$ 7.623/m²R$ 2,1 mi
Nº 2994Apartamento10R$ 6.671/m²R$ 796 mil
Nº 3024Loja1R$ 24.621/m²R$ 7,5 mi
Nº 3026Loja1R$ 33.152/m²R$ 8,3 mi

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