Rua Cravinhos, 136 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.485/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.485/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.611/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.562/m² – R$ 10.968/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 8.041/m²
Financiadas—
- 17/12/2021APTO 1 TERREOApartamento em condomínio · construído em 1950103 m²R$ 900.000R$ 8.738/m²
- 28/04/2021APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1950116 m²R$ 852.000R$ 7.345/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
28 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.833/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.747/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.576/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.215/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.398/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.429/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.222/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.533/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.407/m² · 4 |
| 2021 | R$ 8.041/m² · 2 | R$ 7.318/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 9.649/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.252/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 10.222/m² · 6 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 1,8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 701.624R$ 9.611/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cravinhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 12 | R$ 10.290/m² | R$ 611 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 17.463/m² | R$ 3 mi |
| Nº 88 | Vaga de garagem | 22 | R$ 3.869/m² | R$ 132 mil |
| Nº 89 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.654/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 92 | Apartamento | 6 | R$ 10.761/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 101 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.081/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 13 | R$ 9.179/m² | R$ 3,1 mi |