Rua Cravinhos, 114 (Jardim Paulista)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.179/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 336 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.179/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 3,1 mi (336 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.611/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.562/m² – R$ 10.968/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 6.845/m²
Financiadas0%
- 06/12/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1987336 m²R$ 3.250.000R$ 9.673/m²
- 07/07/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1987336 m²R$ 2.300.000R$ 6.845/m²
- 08/11/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1987336 m²R$ 2.400.000R$ 7.143/m²
- 02/08/2021AP 31 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga336 m²R$ 2.500.000R$ 7.440/m²
- 19/07/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1987336 m²R$ 2.400.000R$ 7.143/m²
- 25/05/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1987336 m²R$ 2.450.000R$ 7.292/m²
- 17/02/2020AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1987336 m²R$ 1.839.075R$ 5.473/m²
- 28/11/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1987336 m²R$ 1.750.000R$ 5.208/m²
- 26/05/2017AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1987336 m²R$ 2.300.000R$ 6.845/m²
- 30/05/2017AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1987336 m²R$ 2.020.000R$ 6.012/m²
- 09/02/2017AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1987336 m²R$ 299.999R$ 893/m²
- 28/10/2016AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1987336 m²R$ 2.500.000R$ 7.440/m²
- 29/11/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1987336 m²R$ 1.500.000R$ 4.464/m²
- 18/01/2012AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1987336 m²R$ 1.428.800R$ 4.252/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
768 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,8 mi
~10 unidades de 336 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.833/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.358/m² · 2 | R$ 3.747/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.576/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.215/m² · 3 |
| 2016 | R$ 7.440/m² · 1 | R$ 6.398/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.012/m² · 3 | R$ 6.429/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 7.222/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.533/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.473/m² · 1 | R$ 7.407/m² · 4 |
| 2021 | R$ 7.217/m² · 4 | R$ 7.318/m² · 8 |
| 2022 | R$ 6.845/m² · 1 | R$ 9.649/m² · 2 |
| 2024 | R$ 9.673/m² · 1 | R$ 12.252/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 10.222/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.358/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.440/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 6.012/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.473/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 7.217/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.845/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.673/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 28,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 701.624R$ 9.611/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cravinhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 12 | R$ 10.290/m² | R$ 611 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 17.463/m² | R$ 3 mi |
| Nº 88 | Vaga de garagem | 22 | R$ 3.869/m² | R$ 132 mil |
| Nº 89 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.654/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 92 | Apartamento | 6 | R$ 10.761/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 101 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.081/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 2 | R$ 10.485/m² | R$ 1,1 mi |