Rua Bela Cintra, 1920 (Jardim Paulista)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.566/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 103 mil
23 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 3,1 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.566/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 103 mil (23 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.852/m²
Unidade típica
R$ 140 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.672/m² – R$ 7.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.784/m²
Financiadas0%
  1. 24/08/2026BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197230 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
  2. 30/09/2025BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197221 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
  3. 30/09/2025BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197222 m²R$ 50.000R$ 2.273/m²
  4. 07/05/2025BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197228 m²R$ 290.321R$ 10.369/m²
  5. 07/05/2025BOX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197223 m²R$ 237.242R$ 10.315/m²
  6. 07/05/2025BOX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197222 m²R$ 226.685R$ 10.304/m²
  7. 20/12/2024BOX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197240 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
  8. 26/10/2021BOX 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197242 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
  9. 07/02/2020BOX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197237 m²R$ 140.000R$ 3.784/m²
  10. 29/01/2019BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197242 m²R$ 190.000R$ 4.524/m²
  11. 03/09/2018BOX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197237 m²R$ 140.000R$ 3.784/m²
  12. 27/07/2017BOX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197229 m²R$ 200.000R$ 6.897/m²
  13. 27/07/2017BOX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197217 m²R$ 200.000R$ 11.765/m²
  14. 26/10/2012BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197236 m²R$ 53.500R$ 1.486/m²
  15. 10/05/2012BOX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197250% transferido40 m²R$ 40.000—
  16. 20/03/2012BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197236 m²R$ 52.000R$ 1.444/m²
  17. 10/05/2011BOX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197239 m²R$ 58.750R$ 1.506/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.509 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 103 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 1.462 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
5%
1 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
20% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.506/m² · 1R$ 1.552/m² · 7
2012R$ 1.465/m² · 2R$ 2.330/m² · 8
2013—R$ 2.519/m² · 2
2014—R$ 833/m² · 7
2015—R$ 3.043/m² · 3
2016—R$ 1.087/m² · 9
2017R$ 9.331/m² · 2R$ 4.348/m² · 7
2018R$ 3.784/m² · 1R$ 4.066/m² · 2
2019R$ 4.524/m² · 1R$ 3.030/m² · 7
2020R$ 3.784/m² · 1R$ 2.758/m² · 7
2021R$ 4.762/m² · 1R$ 6.083/m² · 13
2022—R$ 4.012/m² · 8
2023—R$ 2.406/m² · 9
2024R$ 2.500/m² · 1R$ 4.931/m² · 15
2025R$ 10.304/m² · 5R$ 7.292/m² · 9
2026R$ 1.000/m² · 1R$ 4.437/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

024620112017201920215 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.506/m²
20122 vendas · R$ 1.465/m²
20172 vendas · R$ 9.331/m²
20181 vendas · R$ 3.784/m²
20191 vendas · R$ 4.524/m²
20201 vendas · R$ 3.784/m²
20211 vendas · R$ 4.762/m²
20241 vendas · R$ 2.500/m²
20255 vendas · R$ 10.304/m²
20261 vendas · R$ 1.000/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros14,5%
  • Sem financiamento informado2195%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros14,5%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado2195%R$ 23,1 mi

Calculadora

R$ 140.439R$ 5.852/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bela Cintra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1845Loja1R$ 17.002/m²R$ 4,2 mi
Nº 1867Apartamento4R$ 10.406/m²R$ 5,7 mi
Nº 1886Apartamento16R$ 10.184/m²R$ 5,1 mi
Nº 1900Apartamento8R$ 14.453/m²R$ 5,9 mi
Nº 1903Apartamento14R$ 10.313/m²R$ 1,1 mi
Nº 1917Apartamento5R$ 10.761/m²R$ 2,9 mi
Nº 1938Loja1R$ 20.203/m²R$ 5,8 mi
Nº 1944Prédio inteiro1R$ 23.732/m²R$ 3,9 mi
Nº 1956Loja1R$ 22.010/m²R$ 7,2 mi
Nº 1958Casa2R$ 37.422/m²R$ 7 mi

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