Rua Bela Cintra, 1886 (Jardim Paulista)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 10.184/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,1 mi
410 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 3,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.184/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 5,1 mi (410 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.813/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.525/m² – R$ 12.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 12,3 mi
Mediana da listaR$ 7.927/m²
Financiadas0%
  1. 08/06/2026AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1984410 m²R$ 3.620.000R$ 8.829/m²
  2. 27/04/2026AP 201Apartamento em condomínio · construído em 1984410 m²R$ 7.590.000R$ 18.512/m²
  3. 27/08/2025AP 211 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga592 m²R$ 12.265.500R$ 20.719/m²
  4. 18/06/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1984410 m²R$ 3.930.000R$ 9.585/m²
  5. 04/10/2024AP 211 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga592 m²R$ 5.250.000R$ 8.868/m²
  6. 07/10/2024AP 201Apartamento em condomínio · construído em 1984410 m²R$ 3.300.000R$ 8.049/m²
  7. 15/12/2022AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1984410 m²R$ 5.000.000R$ 12.195/m²
  8. 17/10/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1984410 m²R$ 3.650.000R$ 8.902/m²
  9. 05/01/2022AP 201Apartamento em condomínio · construído em 198422,23% transferido410 m²R$ 50.000—
  10. 19/05/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1984410 m²R$ 3.200.000R$ 7.805/m²
  11. 13/12/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1984410 m²R$ 3.000.000R$ 7.317/m²
  12. 21/03/2017AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1984410 m²R$ 2.525.000R$ 6.159/m²
  13. 27/01/2017AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1984410 m²R$ 2.440.000R$ 5.951/m²
  14. 02/12/2016AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1984410 m²R$ 663.617R$ 1.619/m²
  15. 31/08/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 198450% transferido410 m²R$ 640.000—
  16. 14/05/2012AP 191Apartamento em condomínio · construído em 1984410 m²R$ 2.300.000R$ 5.610/m²
  17. 05/04/2012AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1984410 m²R$ 970.000R$ 2.366/m²
  18. 02/05/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1984410 m²R$ 1.280.000R$ 3.122/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.408 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 294,5 mi
~58 unidades de 410 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
68 m
projeção 1.282 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.122/m² · 1R$ 3.924/m² · 50
2012R$ 3.988/m² · 2R$ 4.613/m² · 46
2013—R$ 5.000/m² · 39
2014—R$ 5.396/m² · 26
2015—R$ 5.679/m² · 24
2016R$ 1.619/m² · 1R$ 5.759/m² · 32
2017R$ 6.055/m² · 2R$ 6.344/m² · 43
2018—R$ 6.667/m² · 27
2019R$ 7.317/m² · 1R$ 6.989/m² · 51
2020—R$ 7.246/m² · 36
2021R$ 7.805/m² · 1R$ 8.065/m² · 59
2022R$ 10.549/m² · 2R$ 8.196/m² · 41
2023—R$ 7.910/m² · 41
2024R$ 8.459/m² · 2R$ 8.868/m² · 61
2025R$ 15.152/m² · 2R$ 8.581/m² · 66
2026R$ 13.671/m² · 2R$ 9.155/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas20162019202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.122/m²
20122 vendas · R$ 3.988/m²
20161 vendas · R$ 1.619/m²
20172 vendas · R$ 6.055/m²
20191 vendas · R$ 7.317/m²
20211 vendas · R$ 7.805/m²
20222 vendas · R$ 10.549/m²
20242 vendas · R$ 8.459/m²
20252 vendas · R$ 15.152/m²
20262 vendas · R$ 13.671/m²

Calculadora

R$ 1.410.045R$ 8.813/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bela Cintra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1845Loja1R$ 17.002/m²R$ 4,2 mi
Nº 1867Apartamento4R$ 10.406/m²R$ 5,7 mi
Nº 1900Apartamento8R$ 14.453/m²R$ 5,9 mi
Nº 1903Apartamento14R$ 10.313/m²R$ 1,1 mi
Nº 1917Apartamento5R$ 10.761/m²R$ 2,9 mi
Nº 1920Vaga de garagem16R$ 2.566/m²R$ 103 mil
Nº 1938Loja1R$ 20.203/m²R$ 5,8 mi
Nº 1944Prédio inteiro1R$ 23.732/m²R$ 3,9 mi
Nº 1956Loja1R$ 22.010/m²R$ 7,2 mi
Nº 1958Casa2R$ 37.422/m²R$ 7 mi

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