Rua Bela Cintra, 1900 (Jardim Paulista)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 7,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.453/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,9 mi
- 443 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 7,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.453/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 5,9 mi (443 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.813/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.525/m² – R$ 12.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 7,4 mi
Maior valorR$ 7,4 mi
Mediana da listaR$ 6.433/m²
Financiadas—
- 09/06/2025AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2005443 m²R$ 7.400.000R$ 16.704/m²
- 06/04/2023AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2005367 m²R$ 4.200.000R$ 11.444/m²
- 05/04/2023AP 151Apartamento em condomínio · construído em 200533,33% transferido443 m²R$ 1.440.000—
- 30/10/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2005443 m²R$ 5.600.000R$ 12.641/m²
- 08/08/2014AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2005605 m²R$ 1.900.000R$ 3.140/m²
- 27/02/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2005443 m²R$ 1.238.688R$ 2.796/m²
- 18/02/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2005443 m²R$ 1.200.000R$ 2.709/m²
- 22/06/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 200527,84% transferido443 m²R$ 346.478—
- 28/03/2012AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2005443 m²R$ 3.200.000R$ 7.223/m²
- 04/02/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2005443 m²R$ 2.500.000R$ 5.643/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.037 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
1 unidade de 443 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 367 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.643/m² · 1 | R$ 3.924/m² · 50 |
| 2012 | R$ 7.223/m² · 1 | R$ 4.613/m² · 46 |
| 2013 | R$ 2.752/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 39 |
| 2014 | R$ 3.140/m² · 1 | R$ 5.396/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 5.679/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 5.759/m² · 32 |
| 2017 | R$ 12.641/m² · 1 | R$ 6.344/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 6.667/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 6.989/m² · 51 |
| 2020 | — | R$ 7.246/m² · 36 |
| 2021 | — | R$ 8.065/m² · 59 |
| 2022 | — | R$ 8.196/m² · 41 |
| 2023 | R$ 11.444/m² · 1 | R$ 7.910/m² · 41 |
| 2024 | — | R$ 8.868/m² · 61 |
| 2025 | R$ 16.704/m² · 1 | R$ 8.581/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 9.155/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.643/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.223/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.752/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.140/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 12.641/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.444/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.704/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1071%
- Partilhas e divisões17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos321%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 71% | R$ 29 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 183 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 21% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 1.410.045R$ 8.813/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bela Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1845 | Loja | 1 | R$ 17.002/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1867 | Apartamento | 4 | R$ 10.406/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1886 | Apartamento | 16 | R$ 10.184/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1903 | Apartamento | 14 | R$ 10.313/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1917 | Apartamento | 5 | R$ 10.761/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1920 | Vaga de garagem | 16 | R$ 2.566/m² | R$ 103 mil |
| Nº 1938 | Loja | 1 | R$ 20.203/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1944 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.732/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1956 | Loja | 1 | R$ 22.010/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 1958 | Casa | 2 | R$ 37.422/m² | R$ 7 mi |