Rua Augusta, 2895 (Jardim Paulista)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (loja, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, comercial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 6.653/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 905 mil
136 m² típicos
Última venda
fev/2023
R$ 550 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.653/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 905 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.926/m²
Unidade típica
R$ 958 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.752/m² – R$ 14.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2022 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 766 mil
Mediana da listaR$ 5.147/m²
Financiadas—
  1. 03/05/2022A2 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1957136 m²R$ 720.000R$ 5.294/m²
  2. 14/05/2021A3 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 200 mil (26%)141 m²R$ 766.000R$ 5.433/m²
  3. 17/05/2021A1 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1957136 m²R$ 700.000R$ 5.147/m²
  4. 19/03/2021A2 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1957136 m²R$ 432.187R$ 3.178/m²
  5. 15/04/2014A7 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1957136 m²R$ 200.000R$ 1.471/m²
  6. 27/03/2013A7 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 195750% transferido129 m²R$ 102.500—

Este endereço

Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
579 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,4 mi
~38 unidades de 136 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 534 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.751/m² · 8
2012—R$ 3.833/m² · 5
2013—R$ 4.678/m² · 2
2014R$ 1.471/m² · 1R$ 4.762/m² · 5
2015—R$ 5.645/m² · 1
2016—R$ 4.794/m² · 3
2017—R$ 4.683/m² · 6
2018—R$ 2.832/m² · 2
2019—R$ 4.762/m² · 4
2020—R$ 4.903/m² · 2
2021R$ 5.147/m² · 3R$ 5.425/m² · 8
2022R$ 5.294/m² · 1R$ 4.375/m² · 17
2023—R$ 4.375/m² · 13
2024—R$ 6.666/m² · 14
2025—R$ 7.928/m² · 21
2026—R$ 11.905/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320143 vendas20212022
Ver tabela
20141 vendas · R$ 1.471/m²
20213 vendas · R$ 5.147/m²
20221 vendas · R$ 5.294/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
  • Sem financiamento informado686%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%R$ 766 mil
Sem financiamento informado686%R$ 2,9 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical667%
  • Comercial vertical333%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical667%R$ 2,9 mi
Comercial vertical333%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 962.935R$ 9.927/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Augusta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2854Apartamento12R$ 14.167/m²R$ 629 mil
Nº 2857Prédio inteiro1R$ 22.694/m²R$ 30,2 mi
Nº 2872Loja2R$ 14.392/m²R$ 8,6 mi
Nº 2880Loja1R$ 15.195/m²R$ 7,9 mi
Nº 2883Loja3R$ 6.868/m²R$ 633 mil
Nº 2884Loja1R$ 20.919/m²R$ 14,1 mi
Nº 2901Loja1R$ 33.481/m²R$ 17,8 mi
Nº 2931Apartamento6R$ 7.634/m²R$ 490 mil
Nº 2935Loja1R$ 37.005/m²R$ 9,3 mi
Nº 2939Apartamento8R$ 5.345/m²R$ 526 mil

Ver a Rua Augusta completa →