Rua Augusta, 2931 (Jardim Paulista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.634/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.634/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 490 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.926/m²Unidade típica
R$ 958 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.752/m² – R$ 14.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 4.493/m²
Financiadas—
- 22/01/2025APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 196361 m²R$ 310.000R$ 5.082/m²
- 05/02/2024CJ 72Apartamento em condomínio · construído em 196361 m²R$ 315.000R$ 5.164/m²
- 01/10/2013APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 196367 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
- 06/09/2012APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 196361 m²R$ 275.000R$ 4.508/m²
- 21/03/2012APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 196361 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
- 03/02/2011APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 196367 m²R$ 245.000R$ 3.657/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
290 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,6 mi
~36 unidades de 61 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.657/m² · 1 | R$ 1.751/m² · 8 |
| 2012 | R$ 3.893/m² · 2 | R$ 3.833/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 4.678/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.762/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.645/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.794/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.683/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.762/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.903/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.425/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.375/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 4.375/m² · 13 |
| 2024 | R$ 5.164/m² · 1 | R$ 6.666/m² · 14 |
| 2025 | R$ 5.082/m² · 1 | R$ 7.928/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 11.905/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.657/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.893/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.164/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.082/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical667%
- Comercial vertical333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Comercial vertical | 3 | 33% | R$ 913 mil |
Calculadora
R$ 962.935R$ 9.927/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2883 | Loja | 3 | R$ 6.868/m² | R$ 633 mil |
| Nº 2884 | Loja | 1 | R$ 20.919/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 2895 | Apartamento | 5 | R$ 6.653/m² | R$ 905 mil |
| Nº 2901 | Loja | 1 | R$ 33.481/m² | R$ 17,8 mi |
| Nº 2935 | Loja | 1 | R$ 37.005/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 2939 | Apartamento | 8 | R$ 5.345/m² | R$ 526 mil |
| Nº 2953 | Loja | 1 | R$ 37.755/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 2959 | Loja | 1 | R$ 36.403/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 2963 | Loja | 1 | R$ 16.229/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 2969 | Loja | 1 | R$ 20.029/m² | R$ 9,2 mi |