Rua Augusta, 2883 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (sala, R$ 578 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.868/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 633 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 578 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.868/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 633 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.163/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.013/m² – R$ 26.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 353 mil
Maior valorR$ 353 mil
Mediana da listaR$ 5.263/m²
Financiadas—
- 27/05/2024LJ 4Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196262 m²R$ 353.000R$ 5.694/m²
- 27/12/2023LJ 1Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196217,14% transferido106 m²R$ 214.233—
- 30/08/2016LJ 2Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196257 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- 28/11/2011LJ 1Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1962106 m²R$ 200.000R$ 1.887/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
522 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 633 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 525 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.887/m² · 1 | R$ 3.649/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 5.263/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 5.405/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.083/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 6.216/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.084/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 6.558/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 8.889/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 7.319/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 13.072/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 18.645/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 8.485/m² · 13 |
| 2024 | R$ 5.694/m² · 1 | R$ 25.000/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 9.211/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 19.728/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.694/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda450%
- Operações societárias450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Operações societárias | 4 | 50% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 4.250.755R$ 16.163/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2837 | Loja | 1 | R$ 22.129/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 2854 | Apartamento | 12 | R$ 14.167/m² | R$ 629 mil |
| Nº 2857 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.694/m² | R$ 30,2 mi |
| Nº 2872 | Loja | 2 | R$ 14.392/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 2880 | Loja | 1 | R$ 15.195/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 2884 | Loja | 1 | R$ 20.919/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 2895 | Apartamento | 5 | R$ 6.653/m² | R$ 905 mil |
| Nº 2901 | Loja | 1 | R$ 33.481/m² | R$ 17,8 mi |
| Nº 2931 | Apartamento | 6 | R$ 7.634/m² | R$ 490 mil |
| Nº 2935 | Loja | 1 | R$ 37.005/m² | R$ 9,3 mi |