Rua Augusta, 2939 (Jardim Paulista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 635 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.345/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 635 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.345/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 526 mil (120 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.926/m²Unidade típica
R$ 958 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.752/m² – R$ 14.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.833/m²
Financiadas29%
- 27/05/2026A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1965120 m²R$ 635.000R$ 5.292/m²
- 12/02/2026AP 53Apartamento em condomínio · construído em 196562 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
- 25/08/2023A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1965120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
- 03/11/20212A APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1965120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- 09/09/2021A5 APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 204 mil (62%)120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 15/04/2019A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1965126 m²R$ 630.000R$ 5.000/m²
- 29/01/2015A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 190 mil (54%)62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
- 21/01/2014A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 196562 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/09/2012A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1965120 m²R$ 460.000R$ 3.833/m²
- 09/12/2011A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1965120 m²R$ 25.000R$ 208/m²
- 28/10/20112A APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1965120 m²R$ 55.000R$ 458/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
578 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,2 mi
~46 unidades de 120 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 534 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 333/m² · 2 | R$ 1.751/m² · 8 |
| 2012 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.678/m² · 2 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 5 |
| 2015 | R$ 5.645/m² · 1 | R$ 5.645/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.794/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.683/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.903/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.083/m² · 2 | R$ 5.425/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.375/m² · 17 |
| 2023 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 6.666/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 7.928/m² · 21 |
| 2026 | R$ 5.226/m² · 2 | R$ 11.905/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 333/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.645/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.226/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 5,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1694%
- Comercial vertical15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 94% | R$ 3,9 mi |
| Comercial vertical | 1 | 5,9% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 962.935R$ 9.927/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2883 | Loja | 3 | R$ 6.868/m² | R$ 633 mil |
| Nº 2884 | Loja | 1 | R$ 20.919/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 2895 | Apartamento | 5 | R$ 6.653/m² | R$ 905 mil |
| Nº 2901 | Loja | 1 | R$ 33.481/m² | R$ 17,8 mi |
| Nº 2931 | Apartamento | 6 | R$ 7.634/m² | R$ 490 mil |
| Nº 2935 | Loja | 1 | R$ 37.005/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 2953 | Loja | 1 | R$ 37.755/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 2959 | Loja | 1 | R$ 36.403/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 2963 | Loja | 1 | R$ 16.229/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 2969 | Loja | 1 | R$ 20.029/m² | R$ 9,2 mi |