Rua Augusta, 2690 (Jardim Paulista)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, comercial vertical · padrão c.

Loja (mediana)
R$ 8.723/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 361 mil
37 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 160 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 8.723/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 361 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.163/m²
Unidade típica
R$ 4,3 mi
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.013/m² – R$ 26.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2023 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.459/m²
Financiadas0%
  1. 15/06/2023A3 LOJA 22Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196337 m²R$ 230.000R$ 6.216/m²
  2. 17/05/2023A2 LOJA 27Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196333 m²R$ 280.000R$ 8.485/m²
  3. 30/06/2021A3 LJ16Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196355 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
  4. 20/12/2019LOJA 9 METROLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196338 m²R$ 164.000R$ 4.316/m²
  5. 11/12/2018A3 LOJA 4Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196352 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
  6. 10/11/2017A2 LOJA 21Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196337 m²R$ 165.000R$ 4.459/m²
  7. 10/11/2017A2 LOJA 23Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196337 m²R$ 165.000R$ 4.459/m²
  8. 25/10/2017A2 LOJA 7Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196337 m²R$ 300.000R$ 8.108/m²
  9. 17/06/2016A3 LOJA 11Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196337 m²R$ 230.000R$ 6.216/m²
  10. 08/12/2015TERREO LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196352 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
  11. 13/10/2014A3 LOJA 1Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196337 m²R$ 160.000R$ 4.324/m²
  12. 19/08/2013A2 LOJA 13Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196337 m²R$ 200.000R$ 5.405/m²
  13. 15/08/2012A2 LOJA 5Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196337 m²R$ 210.000R$ 5.676/m²
  14. 21/03/2012A2 LOJA 21Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196337 m²R$ 35.000R$ 946/m²
  15. 21/03/2012A2 LOJA 23Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196337 m²R$ 35.000R$ 946/m²
  16. 24/01/2012LOJA 11 METRLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196338 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
  17. 24/11/2011LOJA 9 TERRELoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196352 m²R$ 410.000R$ 7.885/m²
  18. 09/06/2011LOJA 4 METROLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196338 m²R$ 90.000R$ 2.368/m²
  19. 29/04/2011LOJA 21 METRLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196324 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²

Este endereço

Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.071 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.019 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.368/m² · 3R$ 3.649/m² · 14
2012R$ 3.105/m² · 4R$ 5.263/m² · 9
2013R$ 5.405/m² · 1R$ 5.405/m² · 5
2014R$ 4.324/m² · 1R$ 5.083/m² · 5
2015R$ 5.769/m² · 1R$ 5.769/m² · 1
2016R$ 6.216/m² · 1R$ 6.216/m² · 3
2017R$ 4.459/m² · 3R$ 5.084/m² · 6
2018R$ 4.423/m² · 1R$ 6.558/m² · 6
2019R$ 4.316/m² · 1R$ 8.889/m² · 11
2020—R$ 7.319/m² · 8
2021R$ 4.364/m² · 1R$ 13.072/m² · 15
2022—R$ 18.645/m² · 9
2023R$ 7.351/m² · 2R$ 8.485/m² · 13
2024—R$ 25.000/m² · 21
2025—R$ 9.211/m² · 8
2026—R$ 19.728/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · loja

02420114 vendas20132015201720192023
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.368/m²
20124 vendas · R$ 3.105/m²
20131 vendas · R$ 5.405/m²
20141 vendas · R$ 4.324/m²
20151 vendas · R$ 5.769/m²
20161 vendas · R$ 6.216/m²
20173 vendas · R$ 4.459/m²
20181 vendas · R$ 4.423/m²
20191 vendas · R$ 4.316/m²
20211 vendas · R$ 4.364/m²
20232 vendas · R$ 7.351/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1970%
  • Execuções, leilões e retomadas311%
  • Operações societárias27,4%
  • Partilhas e divisões13,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos27,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1970%R$ 3,7 mi
Execuções, leilões e retomadas311%R$ 371 mil
Operações societárias27,4%R$ 191 mil
Partilhas e divisões13,7%R$ 80 mil
Dação, permuta e outros onerosos27,4%R$ 42 mil

Calculadora

R$ 4.250.755R$ 16.163/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Augusta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2633Loja8R$ 12.143/m²R$ 346 mil
Nº 2634Loja1R$ 14.016/m²R$ 6,4 mi
Nº 2656Loja1R$ 38.010/m²R$ 28,5 mi
Nº 2662Loja1R$ 18.668/m²R$ 6,7 mi
Nº 2664Loja1R$ 39.740/m²R$ 8,7 mi
Nº 2670Loja1R$ 32.031/m²R$ 6,8 mi
Nº 2672Loja1R$ 38.816/m²R$ 14,7 mi
Nº 2676Sala10R$ 5.864/m²R$ 223 mil
Nº 2685Loja1R$ 36.554/m²R$ 18,2 mi
Nº 2705Vaga de garagem71R$ 741/m²R$ 20 mil

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