Rua Augusta, 2676 (Jardim Paulista)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 371 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 5.889/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 224 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 371 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.889/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 224 mil (38 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.713/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 7.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.554/m²
Financiadas0%
- 06/02/2026A8 CONJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197038 m²R$ 210.000R$ 5.526/m²
- 13/12/2024A7 CONJ 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197038 m²R$ 260.000R$ 6.842/m²
- 14/03/2024A8 CONJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197038 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
- 28/08/2020A11 CONJ 114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197038 m²R$ 245.000R$ 6.447/m²
- 28/11/2019A19 CONJ 191Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197038 m²R$ 270.000R$ 7.105/m²
- 17/08/2018A4 CONJ 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197038 m²R$ 210.000R$ 5.526/m²
- 17/08/2018A4 CONJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197038 m²R$ 210.000R$ 5.526/m²
- 17/02/2017A17 CONJ 172Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197050% transferido38 m²R$ 90.000—
- 12/06/2014A18 CONJ 183Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197043 m²R$ 400.000R$ 9.302/m²
- 10/02/2012A4 CONJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197043 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
- 30/01/20121 A CONJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197043 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
640 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,6 mi
~262 unidades de 38 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
72 m
projeção 519 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.568/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.953/m² · 2 | R$ 1.941/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.187/m² · 2 |
| 2014 | R$ 9.302/m² · 1 | R$ 7.670/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.123/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.928/m² · 4 |
| 2018 | R$ 5.526/m² · 2 | R$ 5.526/m² · 3 |
| 2019 | R$ 7.105/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2020 | R$ 6.447/m² · 1 | R$ 4.756/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.167/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.015/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.398/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.053/m² · 2 | R$ 5.164/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.909/m² · 11 |
| 2026 | R$ 5.526/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.302/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.526/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.105/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.447/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.053/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.526/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1376%
- Execuções, leilões e retomadas318%
- Operações societárias15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 76% | R$ 5,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 18% | R$ 759 mil |
| Operações societárias | 1 | 5,9% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 353.484R$ 4.713/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2633 | Loja | 8 | R$ 12.137/m² | R$ 346 mil |
| Nº 2634 | Loja | 1 | R$ 14.021/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 2656 | Loja | 1 | R$ 38.024/m² | R$ 28,5 mi |
| Nº 2662 | Loja | 1 | R$ 18.674/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 2664 | Loja | 1 | R$ 39.754/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 2670 | Loja | 1 | R$ 31.999/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 2672 | Loja | 1 | R$ 38.778/m² | R$ 14,7 mi |
| Nº 2685 | Loja | 1 | R$ 36.750/m² | R$ 18,3 mi |
| Nº 2690 | Loja | 19 | R$ 8.714/m² | R$ 360 mil |
| Nº 2705 | Vaga de garagem | 71 | R$ 741/m² | R$ 20 mil |