Rua Augusta, 2656 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 23,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 38.010/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 28,5 mi
- 750 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 23,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 38.010/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 28,5 mi (750 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.163/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.013/m² – R$ 26.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 23,6 mi
Maior valorR$ 23,6 mi
Mediana da listaR$ 31.520/m²
Financiadas—
- 20/06/2024LojaLoja · construído em 2015750 m²R$ 23.640.000R$ 31.520/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
745 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,1 mi
1 unidade de 750 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 728 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.649/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 5.263/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 5.405/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.083/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.216/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.084/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 6.558/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 8.889/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 7.319/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 13.072/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 18.645/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 8.485/m² · 13 |
| 2024 | R$ 31.520/m² · 1 | R$ 25.000/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 9.211/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 19.728/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 23,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 4.250.755R$ 16.163/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2624 | Loja | 1 | R$ 8.402/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 2627 | Loja | 1 | R$ 26.749/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 2633 | Loja | 8 | R$ 12.143/m² | R$ 346 mil |
| Nº 2634 | Loja | 1 | R$ 14.016/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 2662 | Loja | 1 | R$ 18.668/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 2664 | Loja | 1 | R$ 39.740/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 2670 | Loja | 1 | R$ 32.031/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 2672 | Loja | 1 | R$ 38.816/m² | R$ 14,7 mi |
| Nº 2676 | Sala | 10 | R$ 5.864/m² | R$ 223 mil |
| Nº 2685 | Loja | 1 | R$ 36.554/m² | R$ 18,2 mi |