Praça Benedito Calixto, 96 (Jardim Paulista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.305/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 965 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.305/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 965 mil (153 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.140/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.051/m² – R$ 8.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.967/m²
Financiadas86%
- 05/11/2025APTO 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 309 mil (28%)c/ vaga153 m²R$ 1.100.000R$ 7.190/m²
- 17/04/2025APTO 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 667 mil (67%)c/ vaga153 m²R$ 990.000R$ 6.471/m²
- 13/09/2024APTO 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 456 mil (60%)c/ vaga153 m²R$ 760.000R$ 4.967/m²
- 19/07/2024APTO 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 585 mil (90%)c/ vaga153 m²R$ 650.000R$ 4.248/m²
- 28/03/2022APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 129 mil (13%)120 m²R$ 999.000R$ 8.325/m²
- 22/08/2019APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 460 mil (80%)120 m²R$ 575.000R$ 4.792/m²
- 30/11/2015APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 196972 m²R$ 530.000R$ 7.361/m²
- 06/02/2014AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 380 mil (75%)120 m²R$ 510.000R$ 4.250/m²
- 13/07/2012APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1969120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~12 unidades de 153 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 458 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.016/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.907/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 5.093/m² · 8 |
| 2014 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 4.589/m² · 10 |
| 2015 | R$ 7.361/m² · 1 | R$ 5.507/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.477/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.176/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.494/m² · 8 |
| 2019 | R$ 4.792/m² · 1 | R$ 6.989/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 5.118/m² · 31 |
| 2022 | R$ 8.325/m² · 1 | R$ 5.893/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 6.043/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.608/m² · 2 | R$ 5.828/m² · 9 |
| 2025 | R$ 6.830/m² · 2 | R$ 7.190/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 8.140/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.361/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.325/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.608/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.830/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)686%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 86% | R$ 5,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 716.279R$ 8.140/m² · curva logradouro